Provincialeweg Zuid 124
Oirsbeek, Beekdaelen
BuurtEen hoekwoning met een verhaal
Deze hoekwoning aan de Provincialeweg Zuid in Oirsbeek is een echt familiehuis met een rijke historie. Met een vraagprijs van 339.000 euro zit je hier, vergeleken met andere hoekwoningen in Beekdaelen, aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning heeft dan ook een flinke oppervlakte.
De woning zelf
De woning uit 1935 heeft volgens de makelaar vijf kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 845 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 302 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft. De achtertuin is 300 m² en ligt op het noordoosten. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel.
Oirsbeek, een dorp met karakter
Met ruim 3.500 inwoners en veel 65-plussers is Oirsbeek een rustige woonkern. Bewoners van de buurt Oirsbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 600 meter. Basisschool De Verrekijker en Katholieke Basisschool De Sprong zitten op ongeveer 900 meter. De huisarts is op 366 meter, de apotheek op 1,4 kilometer. Buslijn 40 stopt op 10 meter bij halte Oirsbeek, Altaarstraat. Het treinstation Schinnen ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau (Atlas Leefomgeving, KCAF, Klimaateffectatlas) zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm; vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodemsoort is overig. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg Zuid 124, Oirsbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de buurt Oirsbeek ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 361.727 euro en de mediaan op 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.146 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.248 euro per m² is. De woning is daarmee iets goedkoper per m² dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 845 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 158 m², terwijl de BAG-registratie 302 m² vermeldt. De achtertuin is 300 m² en ligt op het noordoosten. Er is een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi voor boodschappen, op ongeveer 600 meter. Basisschool De Verrekijker en Katholieke Basisschool De Sprong zitten op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk Oirsbeek is op 366 meter, de apotheek op 1,4 kilometer. Buslijn 40 stopt op 10 meter bij halte Oirsbeek, Altaarstraat. Het treinstation Schinnen ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Oirsbeek om in te wonen?
Oirsbeek heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is niet zuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 300 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. Deze gegevens komen uit de makelaar-opgave.
