Een hoekwoning in De Parken
Deze hoekwoning aan de Dukdalf in Apeldoorn is gebouwd in 2021 en heeft een woonoppervlak van 76 m². Met energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De woning was te huur voor 933 euro per maand, een stuk lager dan het gemiddelde van 1433 euro voor hoekwoningen in Apeldoorn. Daarmee was de prijs scherp te noemen. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De buurt
De buurt De Parken ligt dicht bij het centrum van Apeldoorn, wat zorgt voor levendigheid maar ook voor overlast, zo blijkt uit de enige beoordeling. Een bewoner zegt: "Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie." De buurt telt 2875 inwoners, waarvan 35% van de huishoudens met kinderen is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 825 meter, of iets verder bij Lidl of Dirk. OBS De Parkenschool zit op 377 meter, en Gymnasium Apeldoorn op 406 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle voorzieningen die je in een stad van deze omvang verwacht.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dukdalf 37, Apeldoorn
Was 933 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 933 euro per maand zit deze hoekwoning fors onder het gemiddelde van 1433 euro voor huurwoningen in De Parken. Het woonoppervlak van 76 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee rond de 12,28 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 15,04 euro lag. Dat maakte dit aanbod relatief voordelig.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe is de buurt De Parken om in te wonen?
De Parken is een gezellige buurt dicht bij het centrum van Apeldoorn, maar die ligging brengt ook overlast met zich mee. Een bewoner noemt de buurt "super gezellig" maar meldt ook dronken mensen op straat en inbraak. De buurt heeft veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde score van de buurt is een 8,0 op basis van één beoordeling.
Zijn er scholen in de buurt van de Dukdalf?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Parkenschool zit op 377 meter, Gymnasium Apeldoorn op 406 meter en Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 513 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter, dus voor gezinnen met kinderen is dit een praktische locatie.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,2 kilometer van de Dukdalf 37. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wat was de gemiddelde huurprijs in De Parken?
In De Parken lag de gemiddelde huurprijs op 1433 euro per maand, met een mediaan van 1433 euro. De goedkoopste huurwoning kostte 1165 euro en de duurste 1700 euro. Deze woning aan de Dukdalf zit met 933 euro ruim onder het buurtgemiddelde, wat het een voordelig aanbod maakt.
