Edelhertlaan 25
Brouwhuis-Dorp, Helmond
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Edelhertlaan in Helmond ademt rust en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 237 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1991 is goed onderhouden en heeft een marktconforme prijs van €488.000, vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Helmond.
Brouwhuis-Dorp: een groene, kindvriendelijke buurt
De woning staat in buurt Brouwhuis-Dorp, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3.540 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 15 minuten lopen. Ook een Aldi is in de buurt. Basisscholen zijn er genoeg: KC De Korenaar zit om de hoek (5 minuten lopen), en Kindcentrum de Vlier is op 10 minuten lopen. De gemeente Helmond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisartsen tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Edelhertlaan 25, Helmond
Is €488.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs van €488.000 ligt in lijn met andere koopwoningen in Brouwhuis-Dorp. De gemiddelde prijs in de buurt is €458.600, en de mediaan €465.000. Deze woning is met 151 m² wel ruimer dan gemiddeld (140 m²), wat de iets hogere prijs verklaart. De prijs per m² is met €3.232 ook marktconform.
Hoeveel energiekosten kan ik verwachten met energielabel A?
Energielabel A is zeer zuinig, dus je energierekening zal relatief laag zijn. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, wat aangeeft dat het een energiezuinige wijk is. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC De Korenaar ligt op 5 minuten lopen (516 m) en Kindcentrum de Vlier op ongeveer 10 minuten (1.079 m). Ook Openbaar Kindcentrum de Stroom is op 11 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2 km.
Hoe veilig is de buurt Brouwhuis-Dorp?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 67 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en koopwoningen.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Helmond ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Helmond of verder.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Albert Heijn op 1,5 km (15 minuten lopen), en Aldi op 1,6 km. Ook een restaurant en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Voor een bibliotheek moet je wel naar het centrum van Helmond (5,6 km).
