Een royale hoekwoning in een rustige Asser buurt
Deze hoekwoning aan de Eemland 23 in Assen valt op door zijn ruime opzet. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 526 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand waren in te schatten. De laatst bekende vraagprijs van €490.000 lag 61% boven het buurtgemiddelde van €304.583, maar de woning was ook 57% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Assen voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
Baggelhuizen Zuid: rustig en groen
De buurt Baggelhuizen Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 479 woningen is 83% koop, en de buurt telt 1.175 inwoners. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen met kinderen (195 huishoudens) als ouderen (305 inwoners van 65+). De omgeving is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op loopafstand (433 m). Ook zijn er andere supermarkten zoals Ekoplaza, SPAR, Jumbo en Dirk binnen een paar kilometer. In de buurt vind je meerdere scholen: Kindcentrum Het Octaaf (basisonderwijs, 942 m) en Kindcentrum Baggelhuizen (basisonderwijs, 955 m) zijn dichtbij. Het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 390 m. De gemeente Assen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Lamberink
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Eemland 23, Assen
Was de vraagprijs van €490.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 61% boven het buurtgemiddelde van €304.583, maar de woning was met 177 m² ook 57% groter dan het gemiddelde van 113 m². De prijs per m² was ongeveer €2.769, wat iets boven het buurtgemiddelde van €2.703 per m² lag. Of de prijs reëel was, hing af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie stond.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat in de rustige buurt Baggelhuizen Zuid in Assen. Het is een niet-stedelijke omgeving met veel groen. Het treinstation van Assen ligt op 3,8 km afstand. Parken en plantsoenen zijn op 200 m loopafstand.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 526 m² groot. De advertentie gaf geen details over de tuin, maar bij een hoekwoning uit 1976 was meestal sprake van een voor- en achtertuin. De exacte indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C en 16,7% label B. Zonder label is het niet mogelijk de energiekosten in te schatten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 390 m. Kindcentrum Het Octaaf en Kindcentrum Baggelhuizen (beide basisonderwijs) liggen op ongeveer 950 m afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 433 m. Binnen 5 km zijn er 16 supermarkten, waaronder Ekoplaza, SPAR, Jumbo en Dirk.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Lamberink had op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
