Farmsum, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1915 aan het Eemskanaal Z.Z. heeft een eigenzinnige uitstraling en een flinke oppervlakte van 177 m². Het energielabel F geeft aan dat er werk aan de winkel is, maar dat biedt ook kansen om het huis naar eigen smaak te verduurzamen. Met een vraagprijs van €174.500 is dit een betaalbare optie voor wie een groot huis zoekt in een dorpse omgeving. Ter vergelijking: andere hoekwoningen in Eemsdelta zijn gemiddeld duurder, dus deze prijs is scherp.
Farmsum is een dorp met zo'n 1000 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent. De buurt Farmsum biedt een dorps karakter met voldoende basisvoorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Albert Heijn of Jumbo, allemaal op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Farmsumerborg, zit om de hoek op 633 meter. Ook kinderdagverblijven en een park zijn vlakbij. De gemeente Eemsdelta biedt een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen in Delfzijl.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Witte Woningmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eemskanaal Z.Z. 6A, Farmsum
De vraagprijs van €174.500 is aan de lage kant voor een hoekwoning van 177 m² in Eemsdelta. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder. Houd wel rekening met het energielabel F, wat kan betekenen dat je moet investeren in isolatie of verwarming. De prijs lijkt marktconform voor een woning die opknapwerk nodig heeft.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
Het treinstation van Delfzijl ligt op 1,5 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Farmsumerborg op 633 meter. Ook Basisschool Het Baken en de Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl, op 3,6 km.
Het is een hoekwoning uit 1915 met een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van 86 m². Het is een karakteristiek pand met veel ruimte, maar met een verouderd energielabel. De woning heeft geen extra's zoals een garage of tuin in de data vermeld.
In Farmsum zijn in de laatste meting 32 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.833 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.375 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.323 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Eemskanaal Z.Z. 6A, Farmsum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
