Zigzagoven 55
Steenbakkersbuurt, Eemsdelta
Bekijk buurtEen appartement in de Steenbakkersbuurt
Dit appartement aan de Zigzagoven 55 in Delfzijl staat te koop voor €200.000. Het is een appartement uit 1965 met energielabel C. De vraagprijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €331.417, waarmee het de goedkoopste is van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: appartementen in Eemsdelta hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van het appartement. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 m², wat 36% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m².
De buurt Steenbakkersbuurt
Met ruim 1.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49; een van hen zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Steenbakkersbuurt heeft 474 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Poseidon, Praktijk Sikkens op 406 meter en apotheek Delfzyl op 573 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 580 meter, gevolgd door Jumbo op 718 meter. Basisscholen zijn dichtbij: obs De Optimist op 421 meter en Basisschool Ravelijn op 452 meter. De bushalte Delfzijl, Delfzicht op 253 meter heeft lijnen 6, 406, 545, 640 en 641. Treinstation Delfzijl West ligt op 583 meter. De gemeente Eemsdelta heeft verder voorzieningen op afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de toelichting vermeldt dat het gebouw uit 1965 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ronald. makelaar-hypotheekadviseur op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zigzagoven 55, Delfzijl
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €200.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €331.417 in de buurt. Het is daarmee de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de Steenbakkersbuurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €2.381, gebaseerd op de woonoppervlakte van 84 m² volgens de BAG.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 m². De advertentie vermeldt geen eigen oppervlakte, dus er is geen afwijkend getal van de makelaar. Deze oppervlakte is 36% kleiner dan het gemiddelde van 132 m² voor koopwoningen in de buurt.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is als 'laag' geïndiceerd. De toelichting vermeldt dat het gebouw uit 1965 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Delfzijl, Delfzicht op 253 meter, met lijnen 6, 406, 545, 640 en 641. Treinstation Delfzijl West ligt op 583 meter. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Poseidon (406 m), apotheek Delfzyl (573 m), en supermarkten zoals Lidl (580 m) en Jumbo (718 m). Basisscholen zijn dichtbij: obs De Optimist op 421 m en Basisschool Ravelijn op 452 m. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Ommelander Ziekenhuis Groningen op 16,5 km.
Hoe is de buurt Steenbakkersbuurt?
De buurt heeft 1.040 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is 65 jaar of ouder, 16% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van het appartement. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Steenbakkersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €281.250 | €225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.350 | – |
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €262.292 | €243.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.380 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zigzagoven 55, Delfzijl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
