Eksterbos 20
Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Hilvarenbeek
Met een vraagprijs van €865.000 is dit een opvallende verschijning in Hilvarenbeek. De woning is met 226 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, en de prijs ligt dan ook 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €618.793. Toch is de prijs per vierkante meter lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning marktconform maakt. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken. Het is een hoekwoning in Hilvarenbeek uit 1996, gelegen aan een rustig adres.
Een woning met veel ruimte en een tuin
Deze hoekwoning uit 1996 biedt volgens de BAG-registratie 226 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 578 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Wat wel duidelijk is, is dat je hier veel ruimte hebt, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 1996, wat betekent dat je een relatief modern bouwjaar hebt.
Hilvarenbeek: een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 8.000 inwoners is Hilvarenbeek een levendig dorp waar veel mensen elkaar kennen. Een bewoner geeft de buurt een 8,88 en zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De sfeer is gemoedelijk, en de nabijheid van voorzieningen maakt het praktisch wonen. Bekijk ook wat de gemeente Hilvarenbeek te bieden heeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, die op ongeveer 600 meter ligt, of bij de Aldi op een kilometer afstand. Voor de kinderen is Kindcentrum De Doelakkers op 586 meter een goede optie, en ook Kindcentrum Starrebos is dichtbij. De huisartsenpraktijk De Linde en Apotheek Beekdal zitten beide op ongeveer 400 meter, dus zorg is goed bereikbaar. Met buslijnen 142, 143 en 295 vanaf de Doelenstraat op 479 meter ben je ook zonder auto mobiel. Het treinstation van Tilburg ligt op 8,4 kilometer.
Risico-indicaties
Dit betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast voor deze locatie. Deze informatie is niet gepubliceerd, maar dat zegt niets over de woning zelf.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CLAVEM MAKELAARS aangeboden. De advertentie is dus exclusief bij deze makelaar te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eksterbos 20, Hilvarenbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €865.000. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €618.793 in de buurt, maar de prijs per vierkante meter ligt juist 11% lager dan het buurtgemiddelde. Daarmee is de prijs marktconform te noemen. De woning is met 226 m² ook 53% groter dan het gemiddelde in de buurt, wat de hogere totaalprijs verklaart.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de kamers zijn verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is deze woning en wat is de prijs per vierkante meter?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 226 vierkante meter, op een perceel van 578 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €3.827, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.323 per vierkante meter, dus per vierkante meter is deze woning relatief gunstig geprijsd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data gepubliceerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Eksterbos 20?
De Coop ligt op 607 meter en de Aldi op 1028 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. Kindcentrum De Doelakkers is op 586 meter en de huisartsenpraktijk De Linde op 410 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilvarenbeek, Doelenstraat op 479 meter, met buslijnen 142, 143 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 8,4 kilometer.
Hoe is de buurt Hilvarenbeek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,88. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het is een buurt met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer wordt als zeer positief ervaren.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Omdat het bouwjaar 1996 is, kun je zelf een inschatting maken, maar een officieel label staat niet in de advertentie.
