Dr. P. C. de Brouwerlaan 6
Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Dr. P. C. de Brouwerlaan 6 in Hilvarenbeek staat een vrijstaande woning uit 1975. Met een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van 846 m² is dit een huis met flinke ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €885.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, de prijs is 44% hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €615.239 in Hilvarenbeek. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Hilvarenbeek hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.272, deze woning staat op €4.683 per m².
De woning zelf
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C. De woning heeft een woonoppervlak van 189 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 846 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Leven in Hilvarenbeek
Hilvarenbeek telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 28% is 65 jaar of ouder en 33% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,88, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" De buurt Hilvarenbeek heeft een omgevingsadressendichtheid van 980, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Aldi op 461 meter of Jumbo op 471 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is Kindcentrum de Driehoek op 595 meter en Kindcentrum De Doelakkers op 875 meter. De huisartsenpraktijk De Ypelaer zit op 795 meter en Apotheek Beekdal op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilvarenbeek, Joh.v.Brabantlaan op 398 meter met buslijnen 142, 143, 242, 289, 293 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 9,8 kilometer. De gemeente Hilvarenbeek heeft verder een restaurant op 600 meter en een park op 900 meter.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CLAVEM MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. P. C. de Brouwerlaan 6, Hilvarenbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €885.000. Dat is 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €615.239 in Hilvarenbeek. De prijs per m² is €4.683, terwijl het buurtgemiddelde op €4.272 ligt. Het prijsverschil per m² is 10%. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van CLAVEM MAKELAARS vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De woning wordt alleen beschreven als vrijstaande woning uit 1975 met een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van 846 m². Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 189 m² en het perceel 846 m². De woning is daarmee 28% groter dan het buurtgemiddelde van 148 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie, dus de BAG-cijfers zijn de enige beschikbare gegevens. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 36 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Aldi op 461 meter en Jumbo op 471 meter. Kindcentrum de Driehoek zit op 595 meter en Kindcentrum De Doelakkers op 875 meter. De huisartsenpraktijk De Ypelaer is op 795 meter en Apotheek Beekdal op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 398 meter met lijnen 142, 143, 242, 289, 293 en 295.
Hoe is de buurt Hilvarenbeek om in te wonen?
Hilvarenbeek heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is en 33% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een super fijne en gezellige buurt" waar je bijna iedereen kent. De omgevingsadressendichtheid is 980, wat duidt op een rustige omgeving.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 9,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, waaronder Hilvarenbeek, Joh.v.Brabantlaan op 398 meter met buslijnen 142, 143, 242, 289, 293 en 295. De bushalte Hilvarenbeek, Gelderstraat op 435 meter heeft lijn 143.
