Robijnstraat 33
Edelstenenbuurt, Alphen aan den Rijn
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Robijnstraat 33 in Alphen aan den Rijn staat deze tussenwoning uit 1965 te huur. Met een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van maar liefst 5639 m² is dit een aanbod dat je niet vaak ziet. De woning heeft energielabel C en wordt verhuurd via een woningcorporatie. Met een huurprijs van 798 euro per maand is dit aanbod scherp te noemen, zeker gezien de ruimte die je ervoor krijgt. Het is een van de tussenwoningen in Alphen aan den Rijn die nu op de markt is.
De Edelstenenbuurt: een rustige, gemengde wijk
De woning staat in de buurt Edelstenenbuurt, een buurt met zo'n 2725 inwoners. De bevolking is gemengd: ongeveer een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, en een vijfde is 65 jaar of ouder. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden, met 41 procent eenpersoonshuishoudens en 32 procent huishoudens met kinderen. De buurt heeft geen bewonersreviews op, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld.
Het dagelijks leven rond de Robijnstraat
In de straat zelf is het leven praktisch ingericht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet en Aldi, die allebei op loopafstand liggen, en iets verderop zit een Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: de Islamitische Basisschool An Noer zit om de hoek, en het Scala College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op loopafstand en een treinstation op drie kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning met een ruim perceel gepubliceerd, wat het aanbod bijzonder maakt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Robijnstraat 33, Alphen Aan Den Rijn
Is de huurprijs van 798 euro redelijk voor deze woning?
Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 5639 m² is de prijs van 798 euro per maand scherp te noemen. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus vergelijkingsmateriaal is er niet direct. De prijs ligt onder wat je voor een woning van deze omvang zou verwachten.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest efficiënt. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 5639 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is. Het is een van de grootste percelen die je in deze buurt zult vinden.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Hoogvliet en Aldi liggen op ongeveer 400 meter, en een Albert Heijn op ruim 500 meter. De Islamitische Basisschool An Noer zit op 300 meter, en het Scala College voor voortgezet onderwijs op 350 meter. Ook een huisartsenpraktijk is op loopafstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Edelstenenbuurt heeft 2725 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart is tussen 25 en 45 jaar, en een vijfde is 65 jaar of ouder. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens (41 procent) als gezinnen met kinderen (32 procent). De woningvoorraad bestaat voor de helft uit koopwoningen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand van de woning. Specifieke buslijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de afstand tot het station is goed te doen met de fiets.
