Emmastraat 5
Centrum Barneveld, Barneveld
BuurtEen hoekwoning uit 1938 in het hart van Barneveld
Deze hoekwoning aan de Emmastraat staat in het centrum van Barneveld, een buurt waar het leven zich om de hoek afspeelt. Met een woonoppervlak van 148 m² is dit een royale woning, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €615.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €507.636 in deze buurt, maar volgens de berekening is dat marktconform. Ter vergelijking: hoekwoningen in Barneveld hebben gemiddeld een andere prijs per m².
Een woning met karakter uit 1938
De woning dateert uit 1938 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het perceel is volgens de BAG-registratie 150 m² groot. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
Leven in de buurt Centrum Barneveld
Met ruim 1.800 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Centrum Barneveld heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 98 meter. Basisscholen zijn om de hoek te vinden, net als de huisartspraktijk en de apotheek. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 235 meter, en de bushalte bij het station biedt lijnen 104, 105, 114 en meer. De gemeente Barneveld is goed ontsloten, met het ziekenhuis in Ede op ruim 13 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod via Hooijer Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooijer Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 5, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €615.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €507.636 in de buurt Centrum Barneveld. Per vierkante meter is de prijs echter lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 148 m² flink groter is dan het gemiddelde van 96 m². De prijs is berekend als marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 m², op een perceel van 150 m². De makelaar vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte, dus dit is het enige bekende cijfer. Daarmee is de woning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 96 m² groot zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of welke isolatie er is aangebracht. De makelaar geeft geen details over isolatie of verwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1938, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn dichtbij?
De PLUS-supermarkt ligt op 98 meter, en de Albert Heijn op 186 meter. Basisscholen zoals Jenaplanschool Antonius en Ds. J. Fraanjeschool De Vesting zijn op loopafstand. De huisartspraktijk Heelhuys en Apotheek Barneveld zitten beide op ongeveer 325 meter. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 235 meter, met busverbindingen via lijnen 104, 105, 114 en meer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hooijer Makelaardij vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte uit de BAG-registratie zijn bekend. Verdere informatie over de indeling of staat van de woning staat niet in de advertentie.
