Wyandottelaan 25
Veller, Barneveld
BuurtEen ruime hoekwoning in Veller
Deze hoekwoning aan de Wyandottelaan 25 staat in Veller, een buurt in Barneveld waar bijna alles na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €689.000 ligt de prijs 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €535.333 in de buurt, en daarmee is deze woning aan de hoge kant. Het is een van de hoekwoningen in Barneveld die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 605 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 175 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 254 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met veel gezinnen
Met 4.380 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is Veller een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Veller heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen Kindcentrum De Branding Veller en Basisschool Ariane, beide op ongeveer 170 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 658 meter, en de Jumbo ligt op 994 meter. Huisartsenpraktijk Abed zit op 569 meter, en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 85 meter, en bushalte Barneveld, Valkseweg met lijn 105 is op 625 meter. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wolfsgoed Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wyandottelaan 25, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €689.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €535.333 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.172, terwijl deze woning op €4.921 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 140 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Veller.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 605 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 175 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft. Het perceel is 254 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen twee basisscholen: Kindcentrum De Branding Veller op 167 meter en Basisschool Ariane op 181 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 658 meter, gevolgd door Jumbo op 994 meter. Huisartsenpraktijk Abed zit op 569 meter en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 85 meter.
Hoe is de buurt Veller om in te wonen?
Veller heeft 4.380 inwoners, waarvan 63% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur" en een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 85 meter van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Valkseweg op 625 meter met buslijn 105. Daarnaast zijn er haltes aan de Vellerselaan en bij het van Lodenstein College, beide met lijnen 610 en 809.
