Brahmalaan 1
Veller, Barneveld
BuurtEen ruime hoekwoning in Veller
Aan de Brahmalaan in Barneveld staat deze hoekwoning uit 2013, een huis met vijf slaapkamers en drie woonlagen. De woning ligt in de buurt Veller, een rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Met een vraagprijs van 650.000 euro ligt de prijs 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 535.333 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Barneveld hebben een gemiddelde prijs van 535.333 euro.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden veel ruimte. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie, en wordt hij verwarmd met een hr-ketel. Buiten staat een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 129 m², terwijl de makelaar 127 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 261 m².
Veller, een gezinswijk
Met ruim 4.300 inwoners en een groot aandeel kinderen onder de 15 jaar is Veller een echte gezinsbuurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Veller heeft relatief weinig 65-plussers, wat past bij het jonge karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 748 meter of Coop op ruim een kilometer. Kindcentrum De Branding Veller ligt op 315 meter en Basisschool Ariane op 422 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts zit op 953 meter en de apotheek op 1,5 kilometer. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 507 meter, en bushaltes met lijn 610 en 809 zijn op 632 meter te vinden. De gemeente Barneveld heeft verder een ziekenhuis op 12 kilometer afstand in Ede.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wolfsgoed Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brahmalaan 1, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs van 650.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 535.333 euro. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 450.000 euro en de duurste voor 785.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.172 euro, terwijl deze woning op 5.118 euro per m² komt op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 129 m², terwijl de makelaar 127 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie, en wordt hij verwarmd met een hr-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Veller om in te wonen?
Veller is een gezinswijk met ruim 4.300 inwoners, waarvan 34% jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Brahmalaan?
De Jumbo-supermarkt ligt op 748 meter en de Coop op 1.061 meter. Kindcentrum De Branding Veller is op 315 meter en Basisschool Ariane op 422 meter. De huisarts zit op 953 meter en de apotheek op 1.480 meter. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 507 meter, en bushaltes met lijn 610 en 809 zijn op 632 meter te vinden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment negen koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 535.333 euro en de mediaanprijs 509.000 euro. De goedkoopste woning kost 450.000 euro en de duurste 785.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 65 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 583.231 euro.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Barneveld Zuid ligt op 507 meter van de woning. Daarnaast zijn er bushaltes op 632 meter (Barneveld, van Lodenstein College) en 682 meter (Barneveld, Vellerselaan), beide met lijn 610 en 809. Een derde halte, Barneveld, Valkseweg, ligt op 1.023 meter en heeft lijn 105.
