Verkocht onder voorbehoud
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ertsstraat ademt de sfeer van een moderne, stedelijke wijk. Met 141 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €720.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Ter vergelijking: de gemiddelde hoekwoningen in Rotterdam in deze prijsklasse zijn vaak kleiner.
Katendrecht is een buurt met karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5 en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt Katendrecht telt ruim 7000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de moderne uitstraling verklaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (850 m) of de MCD (920 m). Ook de basisscholen zijn dichtbij: Globetrotter Katendrecht op twee straten verder (200 m) en De Schalm Katendrecht op loopafstand (320 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ertsstraat 24, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
88 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Ertsstraat 24, Rotterdam
De woning aan Ertsstraat 24 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €720.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in Katendrecht (€620.400). De woning is met 141 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is ongeveer €5.106, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.719 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de extra ruimte, al is het aan de hoge kant voor de buurt.
Katendrecht wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: een beoordeling van 9,5. Een bewoner noemt de buurt 'gezzellig' en zegt dat iedereen elkaar kent. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met veel moderne woningen. Het is een stedelijke omgeving met een dorpse sfeer.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Katendrecht heeft 60% van de woningen label A+ en 30% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (850 m) en MCD (920 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: Globetrotter Katendrecht op 200 m en De Schalm Katendrecht op 320 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 355 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners als prettig en sociaal omschreven.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
6 woningen in de buurt Katendrecht
