Felix Timmermanslaan 55
Bladel Wilhelminalaan, Bladel
BuurtEen hoekwoning met karakter in Bladel
Deze hoekwoning aan de Felix Timmermanslaan staat in Bladel, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de hoekwoningen in Bladel die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 359 kubieke meter. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie noemt 131 vierkante meter, de makelaar 90 vierkante meter. Het perceel is in beide gevallen 321 vierkante meter.
Leven in de buurt
De buurt Bladel Wilhelminalaan telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner vertelt: "Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen." Een ander noemt het "rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. Het zijn zes beoordelingen, dus een beperkt beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 800 meter of Jumbo op ruim 900 meter. Basisschool De Toermalijn ligt op 150 meter, en ook de Sleutelaar is dichtbij. De huisarts zit op 600 meter, de apotheek op ruim 900 meter. Bushalte Helleneind is op 250 meter met lijnen 19, 291 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,7 kilometer, dus voor de trein moet je wel de auto pakken. De gemeente Bladel heeft verder een ziekenhuis op 14,5 kilometer in Veldhoven.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Box Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Felix Timmermanslaan 55, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (90 m²). Omdat de BAG-registratie een grotere oppervlakte noemt (131 m²), ligt de prijs per vierkante meter volgens die registratie lager. De prijs is aan de hoge kant, maar wat je krijgt is een hoekwoning met vijf kamers en een perceel van 321 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft de woning als een huis met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 359 kubieke meter. Over de woonoppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie noemt 131 vierkante meter, de makelaar 90 vierkante meter. Het perceel is 321 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1967.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1967. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 800 meter of Jumbo op ruim 900 meter. Basisschool De Toermalijn ligt op 150 meter, en ook de Sleutelaar is dichtbij. De huisarts zit op 600 meter, de apotheek op ruim 900 meter. Bushalte Helleneind is op 250 meter met lijnen 19, 291 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,7 kilometer.
Hoe is de buurt Bladel Wilhelminalaan?
De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner vertelt over buurtfeesten en burendag, een ander noemt het "rommelig maar veel gemak" en wijst op afval. Het zijn zes beoordelingen, dus een beperkt beeld.
Is er een risico op wateroverlast bij deze woning?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van vliegverkeer 27 dB Lden en van industrie 45 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning zelf.
