Flamingohof 16
Plan Zuid, Stede Broec
BuurtEen hoekwoning met karakter in Plan Zuid
Aan de Flamingohof 16 in Bovenkarspel staat een hoekwoning uit 1971, te koop voor €425.000. Met een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 166 m² is dit een ruime woning in een rustige buurt. De vraagprijs ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €378.571. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Stede Broec vindt hier een interessant object.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een energielabel B en een bouwjaar van 1971. De woning wordt aangeboden via Streekgoed Makelaardij B.V. en de advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De oppervlakte van 134 m² komt uit de BAG-registratie.
Plan Zuid, een buurt met voorzieningen dichtbij
Met ruim 2.700 inwoners is Plan Zuid een levendige buurt, waar zo'n 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Stede Broec Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt". Een ander zegt: "Niet vaak overlast." De buurt Plan Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 900 meter, of bij de Aldi en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisschool de Molenwiek ligt op 329 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk M.J.O. Kreuger zit op ruim een kilometer, de apotheek op 1,2 kilometer. Het treinstation Bovenkarspel Flora ligt op 314 meter, en bushalte Bovenkarspel, R.K. Kerk met lijn 438 op 532 meter. De gemeente Stede Broec biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het gaat om indicaties voor de omgeving, niet om een inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Streekgoed Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flamingohof 16, Bovenkarspel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de andere te koop staande woningen in de buurt, dat op €378.571 ligt. De prijs per vierkante meter is met €3.172 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.214. Er zijn op dit moment 7 woningen te koop in Plan Zuid, met prijzen die uiteenlopen van €325.000 tot €445.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Streekgoed Makelaardij B.V. vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6% van de te koop staande woningen ook label B, en 57,1% heeft label C.
Hoe is de buurt Plan Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Stede Broec Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt." Een ander noemt het "Prima" en zegt: "Niet vaak overlast." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Plan Zuid.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Flamingohof 16?
De Lidl ligt op 899 meter, de Aldi op 1.167 meter en de Albert Heijn op 1.204 meter. Basisschool de Molenwiek zit op 329 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk M.J.O. Kreuger zit op 1.033 meter en de apotheek op 1.222 meter. Het treinstation Bovenkarspel Flora ligt op 314 meter, en bushalte Bovenkarspel, R.K. Kerk met lijn 438 op 532 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
Het treinstation Bovenkarspel Flora ligt op 314 meter lopen, dus je bent zo op het perron. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 750 meter: Bovenkarspel, R.K. Kerk met buslijn 438 op 532 meter, Bovenkarspel, Florasingel met lijn 650 op 633 meter, en Bovenkarspel, Schonemansbrug met lijn 438 op 740 meter. De bushaltes bieden verbindingen met de omliggende plaatsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 72 woningen verkocht in Plan Zuid, met een gemiddelde verkoopprijs van €390.924. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen. Dat betekent dat woningen in deze buurt gemiddeld iets minder dan twee maanden te koop staan. De vraagprijs van deze woning ligt boven het gemiddelde van de verkochte woningen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
