Fuutstraat 7
Ilpendam, Waterland
Bekijk buurtEen hoekwoning in Ilpendam
Deze hoekwoning aan de Fuutstraat staat in Ilpendam, een dorp in de gemeente Waterland. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een woning in het duurdere segment. Het is een huis met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van 4.643 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: hoekwoningen in Waterland hebben een gemiddelde prijs die je kunt bekijken op de buurtpagina. De prijs lijkt marktconform voor deze woning.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning, gebouwd in 1973. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 233 vierkante meter groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals een tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Ilpendam
Ilpendam is een dorp met ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per inwoner. Meer over de buurt vind je op de gemeente Waterland pagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus, beide op 160 meter. De huisarts is ook dichtbij, op 400 meter. Voor boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3 kilometer. De bushalte Ilpendam, Ilpendam is op 300 meter en wordt bediend door lijnen 100, 104, 272, 276, 305, 306, 307, 308, 370, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 3,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fuutstraat 7, Ilpendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter komt dat neer op 4.643 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in Ilpendam.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn twee basisscholen op 160 meter afstand en een huisarts op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3 kilometer. De bushalte Ilpendam, Ilpendam is op 300 meter met diverse lijnen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ilpendam, Ilpendam op 300 meter, met lijnen 100, 104, 272, 276, 305, 306, 307, 308, 370, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 3,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Ilpendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ilpendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.587 | €637.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.683 | – |
| Huurprijs | €1.706 p/m | €1.749 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fuutstraat 7, Ilpendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
