Ilpendam is een dorp in het groene Waterland, in Noord-Holland. Het is een plek waar 1.795 mensen wonen, met veel gezinnen en ouderen en relatief veel koopwoningen. De dorpskern ligt tussen Purmer-Zuid en Monnickendam, met weilanden en water in de omgeving.
Het dorp heeft geen aparte buurten, maar wel een duidelijk eigen karakter: landelijk, met overwegend eengezinswoningen en een hoge WOZ-waarde. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar is voor een grote supermarkt of een trein wel aangewezen op de omgeving.
Ilpendam ligt in de gemeente Waterland, in de provincie Noord-Holland. Ten noorden van het dorp liggen Purmer-Zuid en Gors, ten zuidwesten Landsmeer, ten oosten Monnickendam en ten zuiden Watergang. Het landschap is vlak en waterrijk, met sloten, weilanden en polders die typisch zijn voor deze streek.
De ligging is rustig maar niet afgelegen: de huisarts is gemiddeld 0,6 km weg en een basisschool 0,5 km. Een treinstation ligt verder, op gemiddeld 5,7 km.
Ilpendam is een dorp met 791 woningen, waarvan het merendeel een eengezinswoning is. Vrijstaande woningen vormen 29% van de voorraad, gevolgd door tussenwoningen (27%) en hoekwoningen (19%). Appartementen zijn met 14% in de minderheid. Dat verklaart het dorpse, landelijke karakter: veel huizen hebben een tuin en er is ruimte tussen de bebouwing.
De bebouwing is betrekkelijk recent: 73% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, 16% voor 1950 en 11% in 2000 of later. Het dorp is dus in de tweede helft van de vorige eeuw flink gegroeid, met daarna nog een kleinere uitbreiding.
De inwoners van Ilpendam zijn iets ouder dan gemiddeld: 25% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. De groep van 15 tot 25 jaar is met 10% juist kleiner dan het landelijke 12%. Gezinnen met kinderen zijn er relatief veel: 36% van de huishoudens, tegen 32% in heel Nederland. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld (29% tegen 40%).
Van de inwoners is 40% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Ilpendam is daarmee geen uitgesproken rijk of arm dorp, maar wel een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen.
Kopen is in Ilpendam de norm: 78% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 17% van de voorraad uit, minder dan het landelijke 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000, hoger dan het landelijke €398.000 en gelijk aan het gemiddelde van heel Waterland.
De afgelopen periode werden woningen verkocht met een gemiddelde vraagprijs van €732.000, en ze stonden gemiddeld 75 dagen te koop. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Ilpendam, vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Ilpendam.
Voor de dagelijkse boodschappen is er geen grote supermarkt in het dorp: de dichtstbijzijnde ligt op gemiddeld 4,8 km. Een huisarts en een basisschool zijn juist dichtbij, op 0,6 km en 0,5 km. Dat maakt Ilpendam geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, die alles binnen fietsafstand hebben.
Voor een treinstation moet je verder reizen: gemiddeld 5,7 km. Bewoners zijn dus vaak op de auto of de fiets aangewezen voor werk en grotere inkopen. De keerzijde is de rust: het dorp ligt tussen weilanden en water, met Purmer-Zuid en Monnickendam op korte afstand.
Ilpendam ligt in de gemeente Waterland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp ligt ten noorden van Amsterdam, met Purmer-Zuid en Gors ten noorden, Landsmeer ten zuidwesten, Monnickendam ten oosten en Watergang ten zuiden.
Ilpendam heeft geen aparte buurten; het is een dorp met 791 woningen. De bebouwing bestaat vooral uit eengezinswoningen, met vrijstaande woningen en tussenwoningen als meest voorkomende typen.
Ilpendam is een landelijk dorp met veel koopwoningen (78%) en een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en 65-plussers, en het aandeel alleenstaanden is juist lager dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een beoordeling ontbreekt. Feitelijk biedt het dorp rust, groen en woningen met ruimte, met huisarts en basisschool dichtbij. Voor een grote supermarkt of een treinstation moet je wel een eind reizen.
Wijk Ilpendam telt 1.795 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Ilpendam is minder zuinig: 28% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit Ilpendam bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,8 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
