G J Brenkmanlaan 2
Verspreide huizen Kesteren, Neder-Betuwe
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de G J Brenkmanlaan 2 in Kesteren is een eengezinswoning uit 2016. Met een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 243 m² is dit een flinke woning. De vraagprijs van € 695.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Neder-Betuwe.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen en de inhoud is 598 m³. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, en er is airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. De garage is inpandig. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 167 m², terwijl de makelaar 169 m² opgeeft.
De buurt Verspreide huizen Kesteren
De buurt Verspreide huizen Kesteren telt zo'n 1.875 inwoners, met relatief veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat." Een ander: "Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 541 meter, om de hoek. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 580 meter. Basisscholen zoals Openbare Daltonschool Het Palet en Hervormde Basisschool De Wegwijzer zijn op loopafstand. Het treinstation Kesteren ligt op 322 meter, en de bushalte Kesteren, Station op 338 meter, met buslijnen 41, 44, 45, 237 en 803. De gemeente Neder-Betuwe biedt zo de nodige voorzieningen dichtbij. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer en spoorweglawaai is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over G J Brenkmanlaan 2, Kesteren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 695.000. Met een woonoppervlakte van 169 m² komt dat neer op € 4.112 per m². De woning is een hoekwoning uit 2016 met een energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ruim en modern.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 598 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 541 meter, om de hoek. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 580 meter. Basisscholen zoals Openbare Daltonschool Het Palet en Hervormde Basisschool De Wegwijzer zijn op loopafstand. Het treinstation Kesteren ligt op 322 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kesteren?
De buurt telt zo'n 1.875 inwoners, met veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner noemt het een rustige buurt met een mooie bongerd en voetbalveldje.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 243 m², maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie. De garage is inpandig. De ligging is in een woonwijk met een open ligging.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Kesteren ligt op 322 meter. De bushalte Kesteren, Station ligt op 338 meter en wordt bediend door buslijnen 41, 44, 45, 237 en 803. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
