Burgemeester D J Pottstraat 1
Verspreide huizen Kesteren, Neder-Betuwe
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2019 staat in de buurt Verspreide huizen Kesteren, een rustige omgeving met veel groen en ruimte. Met een woonoppervlakte van 190 vierkante meter en een perceel van 456 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs van 825.000 euro ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Neder-Betuwe hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.342 euro.
De woning uit 2019
De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A, een zuinig label. De woning heeft 190 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. De indeling is niet verder gespecificeerd in de advertentie, maar met dit oppervlak is er ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers. Het perceel is 456 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor een tuin.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt Verspreide huizen Kesteren heeft een hoog percentage koopwoningen, namelijk 90 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 680 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder Openbare Daltonschool Het Palet op 781 meter en RSG Pantarijn locatie Kesteren op 602 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 720 meter. Het treinstation Kesteren ligt op 324 meter, en bushaltes met lijnen 41, 44, 45, 237 en 803 zijn ook dichtbij. De gemeente Neder-Betuwe biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties
000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Corry van Rheenen Makelaardij en Corry van Rheenen Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester D J Pottstraat 1, Kesteren
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 190 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Het perceel is 456 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 680 meter zit een PLUS-supermarkt. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 720 meter. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Daltonschool Het Palet en RSG Pantarijn locatie Kesteren. Het treinstation Kesteren ligt op 324 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kesteren?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 53 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Dit staat niet in de advertentie.
