Een royale hoekwoning in het groene Stroe
Aan de Gentiaan 9 in Stroe staat een hoekwoning uit 2009 met een woonoppervlak van 199 vierkante meter. Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die rond de 136 vierkante meter zit. De vraagprijs is 795.000 euro. Ter vergelijking: hoekwoningen in Barneveld geven een beeld van wat er in de gemeente te koop staat.
Een woning met veel ruimte en een zuinig label
Deze hoekwoning heeft een energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2009. De woning beschikt over 199 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 270 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.995 euro, berekend op basis van de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Stroe: een dorp met karakter
Met 680 inwoners is Stroe een kleine kern. Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De woningvoorraad bestaat voor 75 procent uit koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op 419 meter afstand. Basisschool De Bron zit op 305 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Het Juk in Kootwijkerbroek is op 4 kilometer afstand, de BENU Apotheek in Voorthuizen op 5,5 kilometer. Buslijnen 104, 107, 650, 651 en 657 stoppen bij halte Stroe, Centrum op 407 meter. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 6,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 10,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gentiaan 9, Stroe
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. In Stroe staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 607.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.554 euro, terwijl deze woning op 3.995 euro per vierkante meter zit, berekend op basis van de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning en wat is het energielabel?
De woning heeft een woonoppervlak van 199 vierkante meter en een perceel van 270 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2009. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De prijs per vierkante meter is 3.995 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Gentiaan 9?
Op 419 meter zit een SPAR-supermarkt. Basisschool De Bron is op 305 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk Het Juk in Kootwijkerbroek is op 4 kilometer afstand, de BENU Apotheek in Voorthuizen op 5,5 kilometer. Buslijnen 104, 107, 650, 651 en 657 stoppen bij halte Stroe, Centrum op 407 meter. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 6,6 kilometer.
Hoe is de buurt Stroe om in te wonen?
Stroe is een kleine kern met 680 inwoners. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 24 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht."
