Vrijstaande woning te koop: Ericaweg 8, Stroe

Ericaweg 8

Stroe, Barneveld

€ 639.000
Buurt Stroe, StroeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 159m²
159m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
SPAR op 140m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Stroe

Deze vrijstaande woning aan de Ericaweg in Stroe ademt de rust van het buitengebied. Met een woonoppervlak van 159 m² en een perceel van 426 m² is er volop ruimte. De woning uit 1970 heeft energielabel C. De vraagprijs van €639.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Barneveld.

Stroe: een dorpse gemeenschap

Stroe is een klein dorp met ongeveer 710 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kenmerkt zich door veel huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Het is een rustige, groene omgeving. Meer over de buurt lees je op de pagina over Stroe.

Dagelijks leven in Stroe

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. Ook de PLUS en andere supermarkten zijn binnen een straal van vijf kilometer te vinden. Basisschool De Bron ligt op loopafstand. Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk en een restaurant op korte afstand. De gemeente Barneveld biedt een compleet voorzieningenniveau, lees meer over de gemeente Barneveld.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Wolfsgoed Makelaardij op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 april 2026
Datum ontdekt2 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 639.000
Prijs per m²€ 4.019

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
ObjectoppervlakteKadaster159 m²
Perceeloppervlakte426 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1970

Ligging

BuurtStroe
WijkStroe
GemeenteBarneveld

Veelgestelde vragen

Over Ericaweg 8, Stroe

Is de vraagprijs van €639.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €639.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 159 m² met een perceel van 426 m² in Stroe. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1970. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Stroe?

Stroe ligt in de gemeente Barneveld, op ongeveer 8 kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar omliggende plaatsen.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In Stroe zelf vind je een SPAR-supermarkt op 140 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en basisschool De Bron op 186 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen zoals Barneveld.

Hoe is de buurt Stroe om in te wonen?

Stroe is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. De buurt heeft weinig criminaliteit (9 misdrijven in totaal) en is groen. Het is een fijne plek voor gezinnen vanwege de nabijheid van scholen en speelruimte.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van deze leeftijd.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 426 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1970 is er doorgaans ruimte rondom. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras of speelplek.

8.5
Bewoners geven Barneveld een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Barneveld

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Wim van koot
Alleenwonend · Tussenwoning
De Lors26-01-2026
Gezellige buurt

Gezellige buur

9.4
Ria van Hoeven
Samenwonend · Appartement
De Burgt18-12-2025
Super

We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht

8.9
Bianca
Overig · Tussenwoning
Rootselaar-West11-08-2025
Was makeliek

De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop

7.0
Matthias
Gezin · 2-onder-1-kap
Een saaie buurt waar te weinig gebeurd

Ik vind dat de buurt allemaal losse eilandjes zijn en dat er veel meer moet worden gedaan om het iets gezelliger te maken! Een keer een buurtbarbecue ofz! Nu gebeurd er niksss! Er is weinig natuur bij ons in de buurt dus dat is beetje saai en bij ons in het dorp is er een café, 1 supermarkt en wat andere winkels maar zou een pleintje met een terras wel leuk vinden voor de gezelligheid van t dorp

8.5
Laurine
Student · 2-onder-1-kap
Norschoten26-03-2025
Een veilige en warme buirt

Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur

8.5
Gregory de Vries
Gezin · Tussenwoning
Geweldig

Dat studentje Kay snapt het niet echt. Een geweldige gemeenschap om in te wonen, helaas worden de huizen daardoor wel duur. Hardwerkende lui die zich af en toe laten gaan en de zondag rust is ook een genot. Zouden ze overal moeten doen. Maar verder wil ik er geen woorden aan verspillen, ik zou zeggen kom gerust kijken en ervaar het zelf.

9.8
J
Gezin · Overig
Veller01-02-2025
Mooie buurt met veel voor kinderen en gezellige buren.

Deze buurt is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Auto vriendelijk doordat er alleen maar bestemming verkeer komt. De wijk wordt goed onderhouden door de gemeente. Als je in de buurt rond loopt is iedereen zeer vriendelijk, met een supermarkt in de buurt en meerdere scholen enkele maakt het een perfecte plek voor iedereen Trein station Barneveld Zuid maakt het ideaal om elke kant op te gaan.

5.5
Kay
Student · Overig
Meh

Heel gelovig, als je er anders uit ziet zijn mensen niet heel aardig tegen je, verder stinkt t er vaak naar dood door een voer fabriek bij noord in de buurt geloof ik, verder wel mooie natuur op kleine afstand en erg rustig maar dr is ook niks te doen daar.

Statistieken van Barneveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
8,3k15-25
15k25-45
15k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen30%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland89%
Europa3%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €515.879€417.933
Koop per m² €4.162
Huurprijs €1.465 p/m€1.456 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²12%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-19708%
1970-199017%
1990-201045%
Na 201019%
Energielabels
A+13%
A38%
B14%
C23%
D3%
E5%
F1%
G3%

Locatie en voorzieningen

Ericaweg 8, Stroe

SPAR
Wolweg 24
140m
PLUS
Wesselseweg 166
4527m
SPAR
Smidstraat 1
5408m
Coop
Speulderweg 2
5476m
Albert Heijn
Smidsplein 21
5604m
Aldi
Kerkstraat 12
5674m
Jumbo
Hoofdstraat 155C
5945m
PLUS
Dorpsstraat 28
7705m
Coop
Lavendelplein 2
8342m
Coop
Edeseweg 118
8480m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202350 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied39,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,44 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving65 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEricaweg 8, Stroe
Bekijk