Vrijstaand wonen met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Stroeërweg 66 in Stroe biedt een bijzondere combinatie: een compacte woning van 90 m² op een perceel van maar liefst 12.900 m². Het bouwjaar 1985 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van € 950.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² perceel is relatief laag. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Barneveld ligt rond de € 1.117.500, dus deze woning is aan de hoge kant voor het woonoppervlak, maar het perceel maakt het uniek.
Rust en ruimte in Buitengebied Stroe
De woning ligt in de buurt Buitengebied Stroe, een landelijke omgeving met veel groen. De buurt telt ongeveer 1.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (61 misdrijven) wijzen op een veilige woonomgeving.
Dagelijks leven in Stroe
In het dorp Stroe vind je de dagelijkse voorzieningen. Voor een grotere supermarkt zoals PLUS moet je iets verder rijden (4 km). Basisschool De Bron is twee straten verder (371 meter). De gemeente Barneveld biedt verder uitgebreide voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stroeërweg 66, Stroe
Is € 950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 950.000 is aan de hoge kant voor een woonoppervlak van 90 m², maar het perceel van 12.900 m² is uitzonderlijk groot. In de buurt Buitengebied Stroe ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond € 1.117.500, met een gemiddelde oppervlakte van 385 m². Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer € 10.556, maar dat is inclusief het perceel. Vergelijkbare woningen met een groot perceel zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor het totale pakket.
Hoe is de bereikbaarheid van Stroe?
Stroe ligt in de gemeente Barneveld, op ongeveer 7,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is de meest praktische manier van vervoer. De omgeving is rustig en landelijk, met goede wegen naar omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een eigen auto is aan te raden.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1985?
Een woning uit 1985 heeft inmiddels bijna 40 jaar op de teller. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. Je kunt verwachten dat de isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn. Denk aan dubbel glas, cv-ketel en dakisolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de exacte staat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (371 meter) vind je basisschool De Bron. Ook zijn er andere basisscholen op 3,5 tot 4 km afstand, zoals de Koningin Beatrixschool en de Rehobothschool. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 9,7 km afstand. Dit is typisch voor een landelijke omgeving.
Wat voor voorzieningen zijn er in Stroe?
Stroe heeft een SPAR-supermarkt op 494 meter afstand. Ook is er een restaurant op 1,1 km. Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen kun je naar Barneveld of andere omliggende plaatsen. De huisartsenpraktijk is op 1,6 km, en er is een kinderdagverblijf op dezelfde afstand.
Hoe veilig is de buurt Buitengebied Stroe?
De buurt is erg veilig. Het aantal misdrijven is laag: 61 in totaal, wat neerkomt op ongeveer 61 per 1.000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt hoger. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.
