Giethuiserf 49

De woning aan Giethuiserf 49 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €450.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833). De woning is echter 64% groter dan het buurtgemiddelde (136 m² vs. 83 m²) en heeft energielabel B. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €285.000 tot €550.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en centrumlocatie.

Centrum is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.571 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,33 op basis van één review. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 352, wat relatief hoog is voor een centrum.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 75% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Achthoek ligt op 3,1 km, Basisschool St. Jan op 3,3 km, en Kbs Helder Camara op 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Oosterhout heeft geen eigen station, maar bussen verbinden met omliggende steden.

In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De gemiddelde verkoopprijs was €373.179, iets lager dan de vraagprijs van deze woning. De markt is stabiel.