Goudenregen 60
Heino Zuid, Raalte
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Goudenregen 60 staat in Heino Zuid, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van € 342.500 is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B. Het is een van de hoekwoningen in Raalte die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 188 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Heino Zuid
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een andere bewoner zegt: "Mooie rustige woonwijk". De buurt Heino Zuid heeft een groot aandeel koopwoningen, zo'n 72 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 467 meter, Albert Heijn op 561 meter of Aldi op 594 meter. Voor de kinderen is Openbaar Kindcentrum de Springplank op 682 meter en Het Sterrenrijk op 908 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 577 meter. De bushalte Heino, Prunus met lijn 523 ligt op 118 meter, en het treinstation Heino op 902 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn afkomstig uit openbare data en gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Salland Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudenregen 60, Heino
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 342.500 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 108 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op € 3.171 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het woonoppervlak is 108 m² volgens de BAG-registratie, maar verder staat er in de advertentie geen informatie over de indeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op adresniveau is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar in 2050 laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het zijn indicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen 600 meter vind je drie supermarkten: Boni op 467 meter, Albert Heijn op 561 meter en Aldi op 594 meter. Voor een Jumbo of Dirk moet je verder reizen, naar ongeveer 5,5 kilometer. De dagelijkse boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heino, Prunus op 118 meter, waar buslijn 523 stopt. Ook halte Heino, Kastanje op 138 meter heeft lijn 523. Het treinstation Heino ligt op 902 meter. Een bewoner merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is, maar er rijdt wel een buurtbus.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,82 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld" en waardeert het bos in de buurt. Een ander zegt: "Mooie rustige woonwijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het woonoppervlak van 108 m² komt uit de BAG-registratie, maar verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
