Verkocht onder voorbehoud
Oranje Nassaupark-Zuid, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Graaf Willem de Oudelaan straalt karakter uit, met een flinke tuin en een energielabel A. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 416 m² is het een ruime woning in een rustige buurt. De vraagprijs van €1.225.000 is marktconform voor hoekwoningen in Gooise Meren.
De buurt Oranje Nassaupark-Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn bovengemiddeld. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gewilde woonomgeving.
In de straat vind je een mix van vooroorlogse en moderne woningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Comeniusschool (550 m) en de Koningin Emmaschool (790 m). Het treinstation ligt op 1,1 km. De gemeente Gooise Meren biedt verder volop voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar 't Gooi op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Graaf Willem de Oudelaan 38, Naarden
De vraagprijs van €1.225.000 is marktconform voor een hoekwoning van 140 m² met energielabel A in deze buurt. De woning heeft een groot perceel van 416 m² en een bouwjaar van 1933, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt op 1,1 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de A1. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Comeniusschool (550 m) en de Koningin Emmaschool (790 m). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Gooise Meren op 662 m. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. De inkomens zijn bovengemiddeld en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het is een gewilde woonomgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten en een hoge duurzaamheid. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Het perceel is 416 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling is niet gespecificeerd, maar het biedt ruime mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.012 | €849.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €2.715 p/m | €3.056 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Graaf Willem de Oudelaan 38, Naarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
