Naarden Vesting, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Marktstraat ademt historie. Met 164 m² woonoppervlak en een energielabel B combineert het oude charme met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de vesting. Bekijk ook de tussenwoningen in Gooise Meren voor een prijsvergelijking.
Naarden Vesting is een uniek stukje Nederland: een historische vestingstad met grachten, wallen en monumentale panden. De buurt telt 1.490 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (30%). Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op een steenworp afstand. De buurt Naarden Vesting staat bekend om zijn rijke historie en beschermde stadsgezicht.
De Marktstraat ligt in het hart van de vesting. Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de PLUS of Albert Heijn, beide op ruim een kilometer. Basisscholen als de Rehobothschool (twee straten verder) en de Vondelschool (tien minuten lopen) zijn goed bereikbaar. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Gooise Meren biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ellen Mouthaan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marktstraat 39, Naarden
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan historische tussenwoningen in Naarden Vesting. De woning heeft 164 m² woonoppervlak, energielabel B en een perceel van 61 m². Vergelijkbare panden in de vesting worden zelden aangeboden, wat de prijs kan opdrijven.
Het bouwjaar 1750 betekent dat de woning monumentale kenmerken heeft, zoals mogelijk houten balken, originele details en een historische uitstraling. Het energielabel B is gunstig voor een pand van die leeftijd, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op onderhoud aan fundering, dak en kozijnen.
De omgevingsadressendichtheid is 870 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Binnen de vesting kun je veel te voet doen: winkels, scholen en horeca liggen op loopafstand.
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op korte afstand. Een park of plantsoen ligt op 100 meter, een restaurant op 200 meter, en een grote supermarkt (PLUS) op 400 meter. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn op 400 meter te vinden. De bibliotheek en het voortgezet onderwijs liggen iets verder, op 1,6 respectievelijk 1,7 km.
Het is een tussenwoning, wat betekent dat het aan beide zijden aan andere panden grenst. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 61 m² is het een relatief ruime woning voor een historisch pand. Het energielabel B is goed voor een woning uit 1750, wat duidt op bijvoorbeeld dubbel glas en goede isolatie.
In de CBS-data over Naarden Vesting worden 74 misdrijven geregistreerd, maar zonder specificatie van type of locatie. De buurt heeft een rustig karakter met veel 65-plussers en een laag aandeel eenpersoonshuishoudens. Het historische centrum is over het algemeen veilig, maar het is altijd goed om de sfeer zelf te ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.093.000 | €1.030.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.770 | – |
| Huurprijs | €4.433 p/m | €4.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.012 | €849.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €2.715 p/m | €3.056 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Marktstraat 39, Naarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
