Marktstraat 39

De woning aan Marktstraat 39 in Naarden heeft energielabel B.

De gemiddelde verkoopprijs in Naarden Vesting is €747.500, maar dat is over alle woningtypen. De mediaanvraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €1.030.000. Deze woning is met 160 m² en een perceel van 61 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.

De woning is gebouwd in 1750, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt is 62,5% van de woningen van voor 1945. Oudere woningen kunnen specifiek onderhoud vragen, zoals aan houtwerk, fundering of dak. Het energielabel B is redelijk voor een woning van deze leeftijd.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Naarden Vesting is €6.770. Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €7.469, wat iets boven het gemiddelde ligt. Dat kan komen door de historische waarde, de locatie in de vesting of de staat van de woning.

In Naarden Vesting zijn in het meest recente jaar 74 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 1.500 inwoners. De buurt staat bekend als rustig en veilig, mede door het historische karakter en de gemengde bevolking.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen loopafstand vind je een PLUS en Albert Heijn, meerdere basisscholen (Rehobothschool, Vondelschool Bussum) en een park op 0,1 km. Het treinstation ligt op 2,3 km.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label B. Een B-label geeft aan dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet top. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een oudere woning met label G, maar hoger dan bij nieuwbouw met label A.