Grootmaat 54
Stegeslag, Zevenaar
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Aan de Grootmaat 54 in Zevenaar staat een hoekwoning uit 1973, met een woonoppervlak van 129 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 399.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Zevenaar. De woning ligt in de buurt Stegeslag, een wijk waar het rustig wonen is en waar je snel in het centrum bent.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 457 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 129 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Stegeslag: een buurt met weinig verloop
Met ruim 3.000 inwoners is Stegeslag een middelgrote buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonden er net een week toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit, dus er is weinig verloop. De buurt Stegeslag ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Winkels, scholen en zorg om de hoek
De SPAR ligt op 446 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool Lindenhage op 750 meter en Het Kofschip op 816 meter. De huisartspraktijk Gagic zit op 802 meter en de apotheek Zonegge op 839 meter. Met buslijnen 60 en 804 bij de halte Schellenkrans op 270 meter ben je snel op weg. Het treinstation Zevenaar ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Zevenaar heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GABA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grootmaat 54, Zevenaar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlak van 129 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.093 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in Zevenaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 457 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Stegeslag om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonden er net een week toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 446 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder basisschool Lindenhage op 750 meter. De huisartspraktijk Gagic zit op 802 meter en de apotheek Zonegge op 839 meter. Het ziekenhuis Rijnstate Zevenaar ligt op 670 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenaar, Schellenkrans op 270 meter, met buslijnen 60 en 804. Het treinstation Zevenaar ligt op 2,2 kilometer afstand.
