Koningslinde 1
Lentemorgen I, Zevenaar
BuurtEen hoekwoning met dakterras in Lentemorgen I
Deze hoekwoning aan de Koningslinde 1 ligt in Lentemorgen I, een rustige woonwijk in Zevenaar. Met een woonoppervlakte van 127 m² volgens de makelaar en een perceel van 138 m² is dit een ruime eengezinswoning. De woning is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Zevenaar.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 448 m³. Je hebt een achtertuin van 66 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Op het dak ligt een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in Lentemorgen I
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 35 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonden er net een week toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De buurt Lentemorgen I ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo zit op 298 meter, de Albert Heijn op 391 meter en de Aldi op 458 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisscholen als IKC De Wissel en Het Kofschip liggen op ongeveer 600 meter, en het Liemers College op 328 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Lentemorgen op 124 meter, de apotheek op 292 meter. De bushalte Zevenaar, Sporthal is op 95 meter met lijnen 60, 560 en 804. Het treinstation Zevenaar ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Zevenaar heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GABA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningslinde 1, Zevenaar
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Zevenaar?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is marktconform voor hoekwoningen in Zevenaar, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.346 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (127 m²).
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. Daarnaast is er een dakterras en een achtertuin van 66 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de buurt Lentemorgen I in Zevenaar?
Lentemorgen I is een rustige woonwijk met ruim 2.000 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonden er net een week toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 298 meter, de Albert Heijn op 391 meter en de Aldi op 458 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Lentemorgen op 124 meter, de apotheek op 292 meter. Basisscholen liggen op ongeveer 600 meter en het Liemers College op 328 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenaar, Sporthal op 95 meter, met lijnen 60, 560 en 804. Ook de haltes Zevenaar, Oude Doesburgseweg en Zevenaar, Zwembad zijn op loopafstand. Het treinstation Zevenaar ligt op 1,2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen data om dat te beoordelen.
