Verkocht onder voorbehoud
Heksenwiel, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Grote Dijk in Breda heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 181 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De woning is gebouwd in 1990 en verkeert in goede staat. Met een vraagprijs van €470.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en dat is een scherpe prijs vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda voor een breder beeld.
De woning staat in Heksenwiel, een buurt in Breda noord-west. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview om te delen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Meer weten over de buurt Heksenwiel?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt, of de Albert Heijn, twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Wildert en Kbs Kievitsloop, beide op loopafstand. Het is een buurt waar je makkelijk te voet of met de fiets alles kunt doen. De gemeente Breda biedt daarnaast volop voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TQ Makelaars Breda Ulvenhout v.o.f. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Grote Dijk 9, Breda
Gegevens uit Heksenwiel
Gegevens uit Heksenwiel
29 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Grote Dijk 9, Breda
De woning aan Grote Dijk 9 in Breda heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Heksenwiel ligt rond de €630.000, en deze woning is de goedkoopste van de drie die nu te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 110 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is ongeveer €4.273, wat lager is dan het gemiddelde van €4.334 in de buurt.
Heksenwiel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat betekent dat het niet te druk is, maar ook niet afgelegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Wildert (669 m) en Kbs Kievitsloop (837 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 136 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige buurt, maar zoals overal is het verstandig om alert te zijn.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, dus dit is een goede score.
6 woningen in de buurt Heksenwiel
