Grote Kerkstraat 35

De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €501.974, maar de woning is met 247 m² ook 43% groter dan het gemiddelde van 173 m² in de Binnenstad. De prijs per m² is ongeveer €2.382, terwijl het buurtgemiddelde €3.606 per m² is. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief gunstig, al is het totale bedrag hoog.

De Binnenstad is een levendige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de knusse sfeer en de nabijheid van het centrum en het strand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een gemiddelde stedelijkheidsgraad.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een huis uit 1900 is dat prima. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 62,5% heeft een lager label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Michael ligt op 244 meter, openbare basisschool 't Wad op 536 meter. Voor voortgezet onderwijs is Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 515 meter en de Maritieme Academie Harlingen op 561 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation van Harlingen ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je naar andere steden. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid per trein is goed.

Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dak en leidingen. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.