Verkocht onder voorbehoud
Colmschaterenk, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Grote ratelaar straalt rust en ruimte uit. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor hoekwoningen in Deventer.
De buurt Colmschaterenk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en de buurt heeft een gemiddelde leeftijd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Jumbo en PLUS twee straten verder. Kinderen kunnen naar Interconfessionele Basisschool WereldWijzer of Openbare Daltonschool Het Roessink, beide om de hoek. De gemeente Deventer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grote ratelaar 117, Deventer
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 146 m² met energielabel A in Colmschaterenk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.250, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Deventer.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Interconfessionele Basisschool WereldWijzer en Openbare Daltonschool Het Roessink, beide op 285 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Zwaluwenburg op 683 meter.
In de buurt zijn in totaal 95 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 42 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde, dus de buurt is relatief veilig.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, op 400 meter afstand ligt een park of plantsoen, ideaal om te wandelen of te spelen. De buurt is overwegend groen met veel eengezinswoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig. Mooie speeltuin, dichtbij winkelcentrum, zwembad, schaatsbaan, restaurant, snelweg.
Er gebeurd niet veel raars, af en toe hangjongeren. Het is een nette buurt met een buurt app. Speeltuin is groot. Na nieuwjaar wel vies, maar dat is altijd zo. Het groen wordt goed bij gehouden.
Het is een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is. Ook rijd er een bus die vanuit de hele wijk te voet te bereiken is.
Onze buurt is kindvriendelijk en netjes. De mensen zijn vriendelijk, betrokken en staan voor elkaar klaar wanneer nodig. Er is een buurtapp en er wordt jaarlijks een BBQ en nieuwjaarsborrel georganiseerd. Niemand is verplicht hieraan deel te nemen, dat bepaal je zelf. Nadeel: weinig speel gelegenheden voor kleine kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.500 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.299 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.153 | €459.628 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Grote ratelaar 117, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
