Groot Douwel, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Meerkoet 50 in Deventer ademt de sfeer van een jaren '70-buurt: ruime opzet, veel groen en een fijne rust. Met 137 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €549.900 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de extra ruimte en het perceel van 198 m² maken dat begrijpelijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Deventer voor een idee van het aanbod.
Groot Douwel is een rustige, groene wijk in Colmschate-Noord. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 93% van de woningen is eengezinswoning en 76% is koop. De sfeer is dorps en kindvriendelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (41 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten? Lees verder over de buurt Groot Douwel.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die om de hoek zit op 145 meter. Ook een Albert Heijn en Jumbo zijn op fietsafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum Kleurrijk op twee straten verder (212 meter), een basisschool met 134 leerlingen. Ook De Zwaluwenburg, een school voor voortgezet onderwijs, is vlakbij (250 meter). Het treinstation van Deventer is op tien minuten lopen (1 km). De gemeente Deventer biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BRIQS Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Meerkoet 50, Deventer
Gegevens uit Groot Douwel
Gegevens uit Groot Douwel
24 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Meerkoet 50, Deventer
De woning aan Meerkoet 50 in Deventer heeft energielabel D.
De vraagprijs van €549.900 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €445.000. Maar deze woning is met 137 m² een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is €4.014, wat lager is dan het gemiddelde van €4.238 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel de extra ruimte en het perceel van 198 m² jou waard zijn.
Groot Douwel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorps gevoel binnen de stad houdt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1978. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Kleurrijk (basisonderwijs) zit op 212 meter, en De Zwaluwenburg (voortgezet onderwijs) op 250 meter. Ook Wij de Wereld Openbaar Montessori Onderwijs (basisonderwijs) is op 567 meter. Voor voortgezet onderwijs is er ook Het Stormink op 885 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Deventer is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor woon-werkverkeer of een dagje uit. De treinverbindingen naar steden als Apeldoorn, Zutphen en Amsterdam zijn goed.
In de buurt Groot Douwel stonden de afgelopen periode woningen gemiddeld 16 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Groot Douwel
