Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2015 staat in de Irisbuurt, een rustige en groene wijk in Eindhoven. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² is het een royale woning. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €665.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, maar de woning is ook groter en moderner dan gemiddeld.
De buurt Irisbuurt is een geliefde wijk in Eindhoven, met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een ander noemt het "mooi doordat het erg groen is". De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Jumbo om de hoek voor je boodschappen. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam (twee straten verder) en SALTO-school Reigerlaan (vijf minuten lopen). Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. Het station is op twintig minuten lopen, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Housing en Best Housing op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Guldenstraat 1, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Gegevens uit Irisbuurt
Gegevens uit Irisbuurt
55 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Guldenstraat 1, Eindhoven
De woning aan Guldenstraat 1 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €665.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Irisbuurt van €364.625. Maar deze hoekwoning is met 136 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is ongeveer €4.890, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.437 per m². De woning is modern (2015) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.
De Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,82. Ze noemen de buurt groen en rustig, met een fijne sfeer. Er is een speeltuin en een blokhut met activiteiten. Soms is er overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum, maar overwegend is het een prettige wijk. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de Irisbuurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (280 m), Ekoplaza (651 m) en Albert Heijn (946 m). Ook zijn er basisscholen zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam (569 m) en SALTO-school Reigerlaan (625 m). Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt op 718 m.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of 10 minuten fietsen.
In de Irisbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €423.361, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. De vraagprijs van deze woning is hoger, maar het is ook een uitzonderlijk grote en moderne hoekwoning.
6 woningen in de buurt Irisbuurt
