Johannes van Eindhovenstraat 4
Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in de Irisbuurt
Deze tussenwoning uit 1931 aan de Johannes van Eindhovenstraat combineert oude charme met een energielabel B. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt: Irisbuurt
De Irisbuurt is een groene, levendige wijk in Eindhoven. Een bewoner zegt: "Ik ken deze buurt al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een ander noemt het "mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin". De buurt Irisbuurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (165 m) of de Ekoplaza twee straten verder. Voor de kinderen is er basisschool de Hasselbraam op loopafstand (470 m) en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs (627 m). De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonhub Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johannes van Eindhovenstraat 4, Eindhoven
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €558.333 in de Irisbuurt. De mediaanprijs is €549.000. Het is dus een scherpe prijs voor een tussenwoning met energielabel B en een perceel van 111 m².
Hoe is de sfeer in de Irisbuurt?
Bewoners waarderen de buurt met een 7,82. Ze noemen het groen, met een fijne speeltuin en een blokhut met activiteiten. Soms is er overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum, maar overwegend wordt de buurt als top ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig: je stookkosten zijn relatief laag en het is beter voor het milieu. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A, dus B is bovengemiddeld.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool de Hasselbraam (470 m) en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs (627 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals De Wilakkers (874 m) en scholen voor speciaal onderwijs.
Hoe veilig is de Irisbuurt?
Het aantal misdrijven in de buurt is 180, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het 'top' en 'mooi'. De overlast die genoemd wordt is vooral van motoren en feestende mensen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ervaringen van Irisbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Statistieken van Irisbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.318 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €2.648 p/m | €2.800 p/m |
Ervaringen van Oud-Stratum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Statistieken van Oud-Stratum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johannes van Eindhovenstraat 4, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
