Havenstraat 53
Binnenstad, Woerden
BuurtEen historisch hoekhuis in de Binnenstad
Deze hoekwoning aan de Havenstraat ademt geschiedenis: gebouwd in 1572, met een woonoppervlak van 171 m² en een eigen perceel van 180 m². Het energielabel B is verrassend zuinig voor zo'n oude woning. De huurprijs van €2.850 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.911, en het gemiddelde oppervlak 68 m². Bekijk ook andere hoekwoningen in Woerden.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad van Woerden is een levendige, historische wijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is gezellig, ik ben teruggekomen in Woerden." De buurt telt 2.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (850) en relatief weinig gezinnen met kinderen (315). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.271 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk centrum. Meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
De Havenstraat ligt in het hart van Woerden. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 14 meter afstand zit, letterlijk naast de deur. Ook de Aldi (twee straten verder) en de Lidl (tien minuten lopen) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: de Jan de Bakkerschool op 5 minuten lopen en de Wilhelminaschool op 6 minuten. Het voortgezet onderwijs (Kalsbeek College) is op loopafstand. De gemeente Woerden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 53, Woerden
Is de huurprijs van €2.850 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €1.911, maar de woning is met 171 m² ook 151% groter dan het gemiddelde (68 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €16,67, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €21,95 per m². Voor een hoekwoning uit 1572 met energielabel B in de Binnenstad is de prijs aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte en locatie niet onredelijk.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een stedelijke, historische wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel alleenstaanden (850 van de 1.630 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Bewoners waarderen de gezelligheid: "Het is gezellig, ik ben teruggekomen in Woerden." De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een levendig centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1572. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen in vergelijking met oudere woningen met een slechter label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een historisch pand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 14 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Ook de Aldi (461 m) en Lidl (804 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Jan de Bakkerschool (396 m) en de Wilhelminaschool (469 m). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Kalsbeek College (617 m).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Woerden ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1572, met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 180 m². Het is een huurwoning met energielabel B. Hoekwoningen hebben vaak meer licht en privacy dan tussenwoningen, en deze heeft een eigen stuk grond.
