Hazendijk 83

De woning aan Hazendijk 83 in Enschede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €300.000 is iets hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €359.214 in de buurt, maar de woning is met 125 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 144 m². De prijs per m² is €2.400, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.729 per m². Daarmee is de prijs marktconform.

Wesselerbrink Zuid-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (104 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van parken en speelplekken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Protestants Christelijke Basisschool Mecklenburg en Openbare Basisschool De Broekheurne, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.

Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1970, dus isolatie kan mogelijk verbeterd worden.

Het perceel is 184 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.