Heemskerkstraat 13
Zuidhorn, Westerkwartier
BuurtEen hoekwoning met karakter in Zuidhorn
Deze hoekwoning aan de Heemskerkstraat ligt in Zuidhorn, een plaats waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,85 geven. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type. Het is een van de hoekwoningen in Westerkwartier die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1974 heeft een woonoppervlakte van 99 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 297 m² groot. De indeling omvat vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 419 m³ en is voorzien van dakisolatie en muurisolatie, evenals een c.v.-ketel. De tuin ligt op het oosten en de woning is gelegen aan een park en een rustige weg in een woonwijk.
Zuidhorn, een levendige buurt
Met ruim 7.300 inwoners is Zuidhorn een plek waar het aandeel 65-plussers opvallend is: een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners waarderen de buurt met een 8,85; een van hen zegt: "Super leuke buurt voor jong en oud, alles is lekker dichtbij en ziet er keurig uit." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt met veel groen". De buurt Zuidhorn kent relatief weinig eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 784 meter of de Poiesz op 884 meter; de Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer. Basisschool De Brug is op 256 meter, en de huisartsenpraktijk Trompert en Service Apotheek Zuidhorn zijn beide op loopafstand. Buslijn 39 stopt bij de halte Zuidhorn, Pieter Bindervoetlaan op 278 meter, en het treinstation Zuidhorn ligt op 667 meter. De gemeente Westerkwartier biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 37 dB en van vliegverkeer 16 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heemskerkstraat 13, Zuidhorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 325.000. Voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 99 m² (makelaarsopgave) komt dat neer op € 3.283 per m². De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in Zuidhorn, maar een definitief oordeel hangt af van de staat en de exacte ligging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 419 m³. De indeling is ruim voor een eengezinswoning en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezin.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er nu problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten als Aldi (784 m), Poiesz (884 m) en Albert Heijn (1.051 m). Basisschool De Brug ligt op 256 m, en de huisartsenpraktijk Trompert en Service Apotheek Zuidhorn zijn op loopafstand. Het treinstation Zuidhorn ligt op 667 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 39 stopt bij de halte Zuidhorn, Pieter Bindervoetlaan op 278 meter. Het treinstation Zuidhorn ligt op 667 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De exacte bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld, maar de haltes zijn dichtbij.
Wat vinden bewoners van de buurt Zuidhorn?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,85 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super leuke buurt voor jong en oud, alles is lekker dichtbij en ziet er keurig uit." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt met veel groen". De sfeer wordt als rustig en gemoedelijk omschreven.
Wat is de ligging van de woning?
De woning is gelegen aan een park en een rustige weg in een woonwijk. De tuin ligt op het oosten. Dit biedt een rustige woonomgeving, dicht bij groen en voorzieningen.
Is er sprake van een VvE of andere verplichtingen?
In de aangeleverde gegevens wordt geen VvE genoemd. De woning is een eengezinswoning, dus het is waarschijnlijk dat er geen VvE-bijdrage is. Dit staat echter niet expliciet in de advertentie.
