Hoendiep Oostzijde 21
Briltil, Westerkwartier
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Briltil
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat in Briltil, een dorp in de gemeente Westerkwartier. Met een vraagprijs van 359.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een woning van 86 vierkante meter woonoppervlak. De woning ligt aan het water en heeft een vrij uitzicht, maar ook aan een drukke weg. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Westerkwartier.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 349 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 86 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 88 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 253 vierkante meter, maar de BAG zegt 230 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras, bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande houten garage. Het is volle eigendom. De woning heeft dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en een cv-ketel.
Leven in Briltil
Briltil is een kleine kern met 475 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen: 55 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Zuidhorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,85, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super leuke buurt voor jong en oud", en noemt alles dichtbij en veel speeltuintjes. Een ander noemt het "Gezellige veilige buurt met veel groen". Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 2 per jaar. Meer over de buurt Briltil.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Aldi op 1,1 kilometer of Poiesz op 1,1 kilometer. Basisschool cbs De Windroos zit op 500 meter. De huisartsenpraktijk Trompert en Service Apotheek Zuidhorn zitten op ongeveer 1,2 en 1,1 kilometer. Buslijn 139 stopt bij halte Zuidhorn, Faanerbrug op 372 meter, en buslijn 39 bij halte Zuidhorn, Hooglanden op 460 meter. Het treinstation Zuidhorn ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder voorzieningen op korte afstand. Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Steenhuis Makelaars Zuidhorn op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoendiep Oostzijde 21, Briltil
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 359.000 euro. Voor een woonoppervlak van 86 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.174 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft wel een groot perceel van 253 vierkante meter en ligt aan het water.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 349 kubieke meter. Er is ook een vrijstaande houten garage en een tuin rondom, inclusief een zonneterras.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Aldi of Poiesz op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Basisschool cbs De Windroos zit op 500 meter. De huisartsenpraktijk Trompert en Service Apotheek Zuidhorn zitten op ongeveer 1,2 en 1,1 kilometer. Buslijn 139 stopt bij halte Zuidhorn, Faanerbrug op 372 meter, en buslijn 39 bij halte Zuidhorn, Hooglanden op 460 meter. Het treinstation Zuidhorn ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Briltil om in te wonen?
Briltil is een kleine kern met 475 inwoners, waarvan 55 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Zuidhorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,85, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Super leuke buurt voor jong en oud" en een ander "Gezellige veilige buurt met veel groen". Het aantal misdrijven is laag: 2 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en tuin, staan wel in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
