Heivlinderlaan 29
’t Zand, Son en Breugel
BuurtEen royale hoekwoning in een groene dorpsbuurt
Aan de rand van Son en Breugel, in de rustige buurt 't Zand, staat deze hoekwoning uit 2001. Met een woonoppervlak van 287 vierkante meter is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €1.149.000 ligt aan de hoge kant, zo'n 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €791.333 in de buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Son en Breugel hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.102, deze woning zit daar met €4.003 per m² net onder.
Een woning met veel ruimte en een zuinig label
De woning heeft een woonoppervlak van 287 m² en een perceel van 510 m², volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten. Het bouwjaar is 2001. De advertentie van VMG Makelaars vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
't Zand: een dorpse gemeenschap met veel groen
De buurt 't Zand telt zo'n 1.120 inwoners, met relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Son geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen", vlakbij een hertenkamp en een bos met losloopgebied voor honden. Een ander zegt: "Ik woon al heel mijn leven hier in dit dorpje. Er is veel te doen, kinderboerderijen, restauranten, brouwerijen, sporten en hobby ruimtes en er worden veel evenementen georganiseerd." Een derde bewoner waardeert het onderwijs, maar merkt op dat er geen middelbare school is, "omdat het een dorp is".
Voorzieningen en bereikbaarheid in de omgeving
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 950 meter, of bij Albert Heijn en Aldi op zo'n 970 meter. Basisschool De Harlekijn zit op 670 meter, en ook de Emiliusschool voor voortgezet speciaal onderwijs is dichtbij, op 920 meter. De huisartspraktijk in Medisch Centrum de Linden zit op 870 meter, de BENU Apotheek de Linden op 880 meter. Buslijn 260 stopt op 280 meter bij de Parelmoervlinderlaan. Het treinstation Best ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Son en Breugel biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMG Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heivlinderlaan 29, Son En Breugel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €1.149.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €791.333 in de buurt 't Zand. Per vierkante meter is de prijs echter iets lager dan het buurtgemiddelde: €4.003 tegenover €4.102. De woning is met 287 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 192 m² in de buurt, wat het prijsverschil deels verklaart.
Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 287 vierkante meter en een perceel van 510 vierkante meter. De advertentie van VMG Makelaars vermeldt geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 2001. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen, dus over de specifieke energieprestaties van deze woning is verder niets bekend.
Hoe is de buurt 't Zand om in te wonen?
Bewoners van de wijk Son geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen", vlakbij een hertenkamp en een bos met losloopgebied voor honden. Een ander zegt dat er veel te doen is, van kinderboerderijen tot evenementen. Een derde bewoner waardeert het onderwijs, maar merkt op dat er geen middelbare school is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Jumbo op 943 meter, Albert Heijn en Aldi op 969 meter. Basisschool De Harlekijn zit op 671 meter. De huisartspraktijk in Medisch Centrum de Linden zit op 868 meter, de BENU Apotheek de Linden op 884 meter. Buslijn 260 stopt op 279 meter bij de Parelmoervlinderlaan. Het treinstation Best ligt op 6,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van VMG Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes, isolatie of verwarmingssystemen wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
