Een vrijstaande woning met een bijzonder verhaal
Aan de Veerstraat in Breugel staat een vrijstaande woning uit 1912, te midden van een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De makelaar omschrijft de ligging als aan de bosrand, landelijk en met vrij uitzicht. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Son en Breugel is de prijs aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.245 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 312 vierkante meter, terwijl de makelaar 169 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 5.200 vierkante meter, maar de makelaar noemt 10.000 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. Het is volle eigendom, met een c.v.-ketel als verwarming. De makelaar vermeldt dat er geen spouwisolatie is.
Breugel, een dorp met karakter
Breugel is een dorp met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Son en Breugel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos. Ideaal voor hondenbezitters want het is losloopgebied." Een ander noemt het "een levendig klein dorpje" met veel evenementen. Het aantal misdrijven in de buurt is 22 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool BuitensteBinnen zit op 845 meter, en de Emiliusschool voor voortgezet speciaal onderwijs op 765 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Breugel, Pieter Brueghelplein op 389 meter, met buslijnen 21 en 260. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 7,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gisbergen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veerstraat 43, Son En Breugel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.200.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.101 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 169 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1912 met een groot perceel. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de ligging aan de bosrand en het ruime perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.245 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De woning is volledig eigendom en heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1912. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool BuitensteBinnen zit op 845 meter, en de Emiliusschool voor voortgezet speciaal onderwijs op 765 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Breugel, Pieter Brueghelplein op 389 meter, met buslijnen 21 en 260.
Hoe is de buurt Breugel om in te wonen?
Breugel is een dorp met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Son en Breugel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendig klein dorpje" met veel evenementen, en een ander waardeert de nabijheid van bos en hertenkamp.
