Fien de la Marstraat 52
Albert’s Hoeve, Castricum
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Aan de Fien de la Marstraat 52 in Castricum staat deze tussenwoning uit 2000, met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter en een perceel van 125 vierkante meter. De woning heeft energielabel A en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Met een vraagprijs van 600.000 euro ligt de prijs per vierkante meter op 5.172 euro, wat in lijn is met het gemiddelde van tussenwoningen in Castricum.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 410 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via achterom, en een voortuin. De woning is een eengezinswoning en wordt omschreven als 2-onder-1-kapwoning. Het is volle eigendom, met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Albert's Hoeve: een groene buurt met veel 65-plussers
De buurt Albert's Hoeve heeft 2.835 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 34 meter afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Vomar, beide op ongeveer 900 meter, zo'n tien minuten lopen. Basisschool De Kustlijn ligt op 431 meter en het Jac P Thijsse College op 289 meter. Buslijn 167 stopt op 138 meter bij de halte Anna Reynvaansingel. Het treinstation Castricum ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee goede basisvoorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hopman Woonmakelaars Castricum op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fien de la Marstraat 52, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs van 600.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 600.000 euro ligt boven de mediaan van 585.000 euro voor koopwoningen in Albert's Hoeve. Het gemiddelde is 612.188 euro, dus de prijs zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is 5.172 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.366 euro is. Er zijn op dit moment acht woningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 410 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via achterom, en een voortuin. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Vomar liggen beide op ongeveer 900 meter afstand. Basisschool De Kustlijn zit op 431 meter en het Jac P Thijsse College op 289 meter. De huisartsenpraktijk zit op 34 meter, om de hoek dus. Buslijn 167 stopt op 138 meter bij de halte Anna Reynvaansingel.
Hoe is de buurt Albert's Hoeve om in te wonen?
De buurt heeft 2.835 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de aansluiting met het openbaar vervoer perfect.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov geregeld in de buurt?
Buslijn 167 stopt op 138 meter bij de halte Anna Reynvaansingel. Het treinstation Castricum ligt op 1,9 kilometer afstand. De bushalte is dus om de hoek, het station op loop- of fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten.
