Jo Imminkstraat 9
Albert’s Hoeve, Castricum
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning aan het water
Deze hoekwoning aan de Jo Imminkstraat 9 ligt in de rustige buurt Albert's Hoeve in Castricum, vlak bij het water. Met een woonoppervlak van 149 m² is dit een royale eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €750.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €612.188, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Castricum hebben een gemiddelde prijs van €612.188.
De woning zelf
De woning uit 2001 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is praktisch met een woonoppervlak van 149 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 159 m² aangeeft. Het perceel is 172 m² groot. Buiten vind je een achtertuin, voortuin en een zonneterras, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is goed uitgerust met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Albert's Hoeve: een groene buurt
Met ruim 2.800 inwoners is Albert's Hoeve een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur "prachtig" en waardeert de vele speeltuinen. De buurt Albert's Hoeve heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool De Kustlijn op 579 meter en het Jac P Thijsse College op 332 meter. De huisarts zit om de hoek, op 179 meter, en de apotheek op 1,1 kilometer. Met buslijn 167 bij de halte Anna Reynvaansingel op 289 meter ben je snel weg. Het treinstation Castricum ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Castricum heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jo Imminkstraat 9, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat is 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €612.188 in de buurt Albert's Hoeve. De prijs per vierkante meter is €5.034, gebaseerd op de makelaarsopgave van 149 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² is €5.366. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, mede door de royale oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 149 m², terwijl de BAG-registratie 159 m² aangeeft. Het perceel is 172 m² groot. Buiten zijn er een achtertuin, voortuin en een zonneterras, plus een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Kustlijn (579 m) en het Jac P Thijsse College (332 m). De huisarts zit op 179 meter, de apotheek op 1,1 km. Supermarkten als Albert Heijn en Vomar liggen op ongeveer een kilometer. Het treinstation Castricum is 2,1 km verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Castricum, Anna Reynvaansingel op 289 meter, met buslijn 167. Ook zijn er haltes De Bloemen (518 m) en Dorcamp (708 m) met dezelfde lijn. Het treinstation Castricum ligt op 2,1 km afstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de OV-verbindingen goed.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Albert's Hoeve staan momenteel acht woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €612.188, de mediaan €585.000. De prijzen variëren van €495.000 tot €775.000. Deze woning ligt met €750.000 aan de bovenkant van dat bereik.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er veertien woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €655.214. De gemiddelde verkooptijd was 28 dagen. Dat geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
Statistieken van Albert’s Hoeve
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €612.188 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.366 | – |
Ervaringen van Castricum-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
Statistieken van Castricum-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.265 | €499.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Castricum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt. Veel spotters komen naar onze buurt en bossen om bijzondere vogels te zien. De fontein tegenover het winkelcentrum Geesterduin is mijn favoriet. Daar achter ligt een klein parkje, perfect om met je hond of kinderen te wandelen. Ook zijn er veel speeltuinen voor de kleintjes. Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen. Ook heeft de buurt Castricum perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer. Verder zijn er veel supermarkten waaronder de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Heel handig als je savonds nog iets van de supermarkt moet halen. Verder zijn er veel schattige kleding winkels. Er is ruime keuze aan onderwijs in de buurt, zo zijn er wel 3 hogere scholen om uit te kiezen. Voor elk niveau is er een passende school. Het volk uit deze buurt is heel vriendelijk en iedereen is gekend. Altijd leuk om gezellig een praatje mee te maken of simpelweg gedag te zeggen.
De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.
Veel groen, rustige buurt.
Vriendelijke buurt , Maar er zijn niet veel diensten in de buurt
Statistieken van Castricum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.050 | €592.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.890 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jo Imminkstraat 9, Castricum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
