Arnoldsonstraat 17
Molendijk, Castricum
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Arnoldsonstraat 17 in Castricum staat een ruime tussenwoning uit 1976. Met een woonoppervlak van 178 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flink huis, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De vraagprijs van €725.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €502.868, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Castricum, dan is dit een forse prijs, maar ook een forse woning.
Indeling en kenmerken
De woning heeft een inhoud van 669 kubieke meter en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een tussenwoning in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning wordt sinds 13 augustus 2026 aangeboden.
De buurt Molendijk
De buurt Molendijk telt ruim 3.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." Het aantal misdrijven in de buurt is 147 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten, zoals Vomar op 333 meter en Albert Heijn op 433 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Kindcentrum Helmgras is de dichtstbijzijnde basisschool, op 185 meter. De huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel zit op 249 meter, en de Service Apotheek Geesterduin op 469 meter. De bushalte Castricum, Dorcamp is op 192 meter en wordt bediend door lijn 167. Het treinstation Castricum ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Castricum biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is €697.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €435.000 naar €697.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arnoldsonstraat 17, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €725.000. Dat is 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Molendijk, die op €502.868 ligt. Ook ligt de prijs 4% boven de WOZ-waarde van €697.000. De prijs per vierkante meter is €4.073, gebaseerd op de makelaarsopgave van 178 m². Daarmee is dit een woning aan de hoge kant van het prijssegment in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 669 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 178 m², terwijl de BAG-registratie 192 m² aangeeft. Het perceel is 231 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €697.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €435.000 naar €697.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (333 m) en Albert Heijn (433 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Helmgras op 185 m. De huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel zit op 249 m en de Service Apotheek Geesterduin op 469 m. De bushalte Castricum, Dorcamp is op 192 m met lijn 167. Het treinstation Castricum ligt op 1,2 km.
Hoe is de buurt Molendijk om in te wonen?
De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig. Het aantal misdrijven is 147 per jaar.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op de woning zelf.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. Het label C is een gemiddeld label; de stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar het is geen zuinig label.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Deze gegevens komen uit de advertentie en zijn niet geverifieerd.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 231 m² groot.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
Ervaringen van Molendijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
Statistieken van Molendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.868 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.400 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Castricum-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
Statistieken van Castricum-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.265 | €499.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Castricum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt. Veel spotters komen naar onze buurt en bossen om bijzondere vogels te zien. De fontein tegenover het winkelcentrum Geesterduin is mijn favoriet. Daar achter ligt een klein parkje, perfect om met je hond of kinderen te wandelen. Ook zijn er veel speeltuinen voor de kleintjes. Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen. Ook heeft de buurt Castricum perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer. Verder zijn er veel supermarkten waaronder de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Heel handig als je savonds nog iets van de supermarkt moet halen. Verder zijn er veel schattige kleding winkels. Er is ruime keuze aan onderwijs in de buurt, zo zijn er wel 3 hogere scholen om uit te kiezen. Voor elk niveau is er een passende school. Het volk uit deze buurt is heel vriendelijk en iedereen is gekend. Altijd leuk om gezellig een praatje mee te maken of simpelweg gedag te zeggen.
De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.
Veel groen, rustige buurt.
Vriendelijke buurt , Maar er zijn niet veel diensten in de buurt
Statistieken van Castricum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.050 | €592.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.890 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arnoldsonstraat 17, Castricum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
