Henri Goovaertsweg 22

De woning aan Henri Goovaertsweg 22 in Maastricht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €795.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.000). De woning is met 161 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt. In de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld voor €662.758 verkocht.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar niet het slechtste. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus label D is iets minder gunstig. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

De woning heeft een woonoppervlak van 161 m² en een perceel van 199 m². Dat is ruimer dan gemiddeld in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 116 m² is. De woning is een hoekwoning uit 1930, wat vaak betekent dat er een tuin en mogelijk een oprit is.

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Coop op 630 meter en Albert Heijn op 1025 meter. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 184 meter. Het treinstation van Maastricht is 2,7 km verderop.

In de buurt zijn in de laatste periode 122 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel koopwoningen en eengezinswoningen.

Woningen in Villapark stonden gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de verkooptijd is nog niet bekend.