Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1930 ademt de sfeer van een klassieke Maastrichtse villawijk. Met 161 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 199 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag royale kamers heeft. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit 1930 niet verrassend is. De vraagprijs van €795.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Maastricht om te zien wat er mogelijk is.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (74%). De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten? Bekijk de buurt Villapark voor een compleet beeld.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, twee straten verder (630 m). Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn op 10 minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter, die om de hoek zit (184 m). Ook de Openbare Basisschool Binnenstad is op loopafstand (772 m). De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMH Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Henri Goovaertsweg 22, Maastricht
Gegevens uit Villapark
Gegevens uit Villapark
32 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Henri Goovaertsweg 22, Maastricht
De woning aan Henri Goovaertsweg 22 in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €795.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in Villapark (€578.000). De woning is echter ook 39% groter dan het buurtgemiddelde (161 m² vs 116 m²). In de buurt zijn afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €662.758, met een gemiddelde oppervlakte van 116 m². De prijs per m² is met €4.938 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.056. Het is dus een forse woning, maar de prijs is marktconform voor het formaat.
Villapark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 122 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,7 km.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus label D is iets minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 184 meter. Ook Openbare Basisschool Binnenstad (772 m) en Bernard Lievegoed School (1,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op 3 km afstand.
In de buurt zijn afgelopen periode 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €662.758. De gemiddelde verkooptijd was 84 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
De woning ligt in Villapark, een wijk ten zuidwesten van het centrum van Maastricht. Het centrum is op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. Het treinstation Maastricht ligt op 2,7 km. In de buurt zelf zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een park.
6 woningen in de buurt Villapark
