5 uur geleden ontdekt
Hoefveld, Landgraaf
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hereweg in Landgraaf ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een eigen oprit en wat meer privacy houdt. De woning uit 2006 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen naar verwachting laag uit. De vraagprijs van €279.000 is aan de lage kant vergeleken met andere hoekwoningen in Landgraaf, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Hoefveld is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving. De buurt Hoefveld heeft een lage misdaadcijfer (22 misdrijven per jaar) en een matige stedelijkheid, wat bijdraagt aan het groene karakter.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS op 831 meter of de Jumbo en Lidl op 924 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool 't Valder op 91 meter een groot voordeel, letterlijk naast de deur. Ook de middelbare school Locatie Eijkhagen is op 865 meter goed bereikbaar. De gemeente Landgraaf biedt daarmee een compleet pakket aan dagelijkse voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Hereweg 57, Landgraaf
Gegevens uit Hoefveld
Gegevens uit Hoefveld
17 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Hereweg 57, Landgraaf
Ja, de prijs ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €489.250 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (119 m² vs. 129 m²). Het energielabel A en het bouwjaar 2006 zijn pluspunten. De prijs lijkt scherp, maar zonder vergelijkbare objecten is het lastig te zeggen of er nog onderhandelingsruimte is.
Hoefveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De misdaadcijfers zijn laag (22 misdrijven per jaar) en de stedelijkheidsgraad is matig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus het openbaar vervoer is redelijk.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, dus dit is een gunstig label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Valder ligt op 91 meter, SBO de Wissel op 709 meter en Basisschool Op gen Hei op 841 meter. Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 865 meter en Beroepscollege Parkstad Limburg op 913 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 22 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Hoefveld stonden woningen gemiddeld 93 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Hoefveld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
