Een bijzonder ruime hoekwoning in de Schildersbuurt
Deze hoekwoning aan de Herman Colleniusstraat 21 is een opvallend aanbod in de Schildersbuurt. Met een woonoppervlak van 522 m² is dit een van de grootste woningen die je in deze buurt zult vinden. De huurprijs van €600 per maand ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.516, wat deze woning extra interessant maakt. Het is een woning uit 1910 met energielabel C, en de woning wordt verhuurd via Nova Vastgoed. Bekijk ook hoekwoningen in Groningen voor meer aanbod.
De buurt: Schildersbuurt
De Schildersbuurt is een levendige buurt aan de rand van het centrum van Groningen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,76. Een bewoner zegt: "Gezellige levendige buurt aan de rand van de stad." Een ander noemt het "Leuk buurt". De buurt telt veel jongeren: 44% is tussen de 15 en 25 jaar, en 29% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (77%), wat past bij het jonge karakter. De sfeer is informeel en sociaal, met een jaarlijkse traditie van een vuur op de rotonde met oud en nieuw. Meer over de buurt Schildersbuurt.
Leven in de straat
In de directe omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Op 223 meter zit een Jumbo, en op 464 meter een Coop. Ook een SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Nassauschool op 479 meter en OJS De Petteflet op 611 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met CSG Augustinus op 777 meter. De binnenstad van Groningen is goed bereikbaar, en het treinstation ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Over de verhuurder
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via Nova Vastgoed. Het is de enige bron waar de woning op dit moment te huur staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herman Colleniusstraat 21, Groningen
Is de huurprijs van €600 per maand marktconform?
De huurprijs van €600 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €1.516. Het is daarmee een opvallend scherp geprijsde woning, zeker gezien het grote woonoppervlak van 522 m². Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt heeft een oppervlakte van 46 m².
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 522 m² en een perceel van 150 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 46 m² voor huurwoningen. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1910. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Schildersbuurt?
De Schildersbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,76. Het is een levendige buurt met veel jongeren en een informeel karakter. Bewoners noemen het gezellig en levendig, met relatief weinig overlast. Er zijn leuke cafés en een jaarlijkse traditie met oud en nieuw.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo zit op 223 meter, gevolgd door een Coop op 464 meter en een SPAR op 503 meter. Ook een Albert Heijn en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. De binnenstad van Groningen is daarnaast goed bereikbaar.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, deze woning wordt niet door een woningcorporatie verhuurd. Het aanbod komt van Nova Vastgoed, een particuliere verhuurder.
