Een ruim appartement in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan het Van Brakelplein 42A in Groningen is met 84 vierkante meter flink ruim, zeker voor een huurwoning. De woning uit 1940 heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 625 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Groningen, dat ligt namelijk op 1178 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt: Zeeheldenbuurt
De buurt Zeeheldenbuurt is een gemengde buurt waar studenten, starters en gezinnen samenleven. Een bewoner zegt: "Studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden." Dezelfde bewoner merkt op dat meer gemeenschappelijke voorzieningen een goede toevoeging zouden zijn. De buurt telt zo'n 3570 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Het leven rond het Van Brakelplein
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De SPAR ligt op 486 meter, de Coop op 493 meter en een tweede Coop op 545 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: CSG Augustinus op 226 meter en het Willem Lodewijk Gymnasium op 405 meter. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt, van een treinstation op 1,1 kilometer tot diverse scholen en winkels in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nova Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Brakelplein 42A, Groningen
Is de huurprijs van 625 euro marktconform?
De huurprijs van 625 euro per maand ligt 47 procent onder het buurtgemiddelde van 1178 euro. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. Het gemiddelde in de buurt ligt op 21,94 euro per vierkante meter, terwijl deze woning met 84 vierkante meter uitkomt op ongeveer 7,44 euro per vierkante meter. Dat is fors lager dan wat je in de Zeeheldenbuurt doorgaans betaalt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 84 vierkante meter is dit appartement 31 procent groter dan het buurtgemiddelde van 64 vierkante meter. De meeste huurwoningen in de Zeeheldenbuurt zijn dus een stuk kleiner. Voor een huurprijs van 625 euro krijg je hier relatief veel woonruimte voor je geld.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, al zegt het niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is het wonen in de Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt is een gemengde buurt waar studenten, starters en gezinnen samenleven. Een bewoner omschrijft het als een studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden. Dezelfde bewoner zou wel meer gemeenschappelijke voorzieningen waarderen. De buurt heeft veel jonge inwoners: 43 procent is tussen de 15 en 25 jaar en 41 procent tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de SPAR op 486 meter, gevolgd door twee Coop-filialen op 493 en 545 meter. Ook de Jumbo op 741 meter en de Albert Heijn op 818 meter zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom het Van Brakelplein?
In de omgeving vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. CSG Augustinus ligt op 226 meter en het Willem Lodewijk Gymnasium op 405 meter. Voor het basisonderwijs zijn er OJS De Petteflet op 602 meter en ODS De Starter op 860 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, de Erasmusschool, op 346 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, al is het geen paar minuten. Je kunt er ook de fiets voor pakken. De afstand is in ieder geval prima als je regelmatig met de trein reist.
