Hof van Florence 3

De woning aan Hof van Florence 3 in Doetinchem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €509.000 is marktconform voor een hoekwoning van 156 m² met energielabel A in Doetinchem. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het treinstation van Doetinchem ligt op 1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft 156 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m².

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij (451 m) en de Openbare Dalton Basisschool Mozaïek Dichteren (451 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 742 m.

De buurt is veilig. In de CBS-data staan 22 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1320 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.