Een hoekwoning met een enorm perceel
Deze hoekwoning aan Hofwijck 89 in Roden valt op door het bijzonder ruime perceel van 2590 m². Met een woonoppervlak van 61 m² en energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €734 per maand was marktconform voor een hoekwoning in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Noordenveld. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
Roden West: een rustige, groene buurt
Roden West is een rustige wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Twee bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 5,75. Een van hen noemt het een 'keurige buurt in een keurig en leuk dorp', met mooie huizen en voor ieder wat wils. Een andere bewoner is minder te spreken en spreekt over 'veel drugs en alcohol'. De buurt telt ruim 6900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Roden West.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op loopafstand (om de hoek). Ook Lidl, Jumbo en Aldi zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisscholen zijn er in overvloed: cbs De Hoeksteen ligt twee straten verder, Het Valkhof en CBS De Parel op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op tien minuten lopen. De gemeente Noordenveld biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod via Thuiskompas
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hofwijck 89, Roden
Was €734 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €734 voor een hoekwoning van 61 m² met energielabel A was marktconform. Het perceel van 2590 m² was uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt worden vergelijkbare huurwoningen gemiddeld in 2 dagen verhuurd.
Hoe is de bereikbaarheid van Roden West?
Roden West is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,6 km afstand. Buslijn 4 rijdt richting Groningen en gaat in de spits elke 10-15 minuten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Roden West vind je diverse supermarkten, waaronder Poiesz op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, zoals cbs De Hoeksteen en Het Valkhof. Ook is er een huisartsenpraktijk op 1,2 km en een park op 0,5 km afstand.
Is de buurt veilig?
In Roden West worden jaarlijks 95 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven wisselende beoordelingen: sommigen noemen het een 'veilige omgeving', terwijl een ander spreekt over 'veel drugs en alcohol'. Het is een gemengde buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het is een van de beste labels.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2590 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of andere buitenactiviteiten.
