Hoge Rijndijk 316A

De vraagprijs van €439.500 ligt boven de gemiddelde prijs per m² in de buurt (€5.174), maar de woning is met 76 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs is daardoor aan de hoge kant, al is het een hoekwoning met een eigen perceel van 116 m².

De woning is gebouwd in 1850, wat opvallend oud is voor Roomburg waar 75% van de woningen tussen 1990 en 2010 is gebouwd. Een bouwjaar van 1850 kan betekenen dat er specifiek onderhoud nodig is, zoals aan de fundering of het dak. Het energielabel is niet bekend, dus de isolatie is onzeker.

Roomburg is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien: 500 huishoudens met kinderen en 595 inwoners van 65+. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (80 totaal) en een park op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School Kastanjelaan zit op 192 meter, Willem de Zwijger op 470 meter en Kon Julianaschool op 488 meter. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,7 km.

Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.

Kompas makelaars & taxateurs heeft op Funda geen energielabel vermeld. Dit staat niet in de advertentie, dus de energieprestatie van de woning is niet bekend.